Venta 2 Ambientes / Monoambiente Dividido - Apto Profesional | Tribunales
Impecable departamento sobre la calle Uruguay al 200, a metros de las principales avenidas, ideal tanto para vivienda, inversión de renta temporal o uso profesional.
La propiedad destaca por su luminosidad natural (orientación Oeste) y una distribución súper funcional que permite utilizarlo como un cómodo 2 ambientes o un monoambiente excelentemente dividido.
Características Destacadas:
* Baño y cocina remodelados a nuevo.
* Pisos de porcelanato en todo el departamento.
* Ventanas con DVH (Doble Vidrio Hermético) con cámara de aire que garantizan un perfecto aislamiento térmico y acústico del exterior (incluye cortinas roller).
* Cocina Kitchenette: Moderna, revestida por completo en acero inoxidable.
* Dormitorio en Suite: Amplio, con el balcón cerrado e integrado para ganar metros cubiertos de confort.
* Baño Completo: Revestido en porcelanato, equipado con bañera con hidromasaje y espacio con conexión para lavarropas.
* Calefón a gas instalado hace pocos años.
* Equipo de aire acondicionado Frío/Calor instalado.
Medidas por Ambiente:* Ambiente principal: 3,44 m x 4,57 m
* Kitchenette: 0,93 m x 1,36 m
* Dormitorio en suite: 2,98 m x 3,88 m + 0,97 m x 1,98 m (espacio ex-balcón integrado)
* Baño completo: 1,46 m x 2,13 m
Datos del Edificio:* Año de construcción: 1969
* Piso: 3°
Superficie por escritura: 30,03 m² cubiertos, 0,70 m² semicubiertos, 1,84 m² de balcón. Superficie total por escritura: 32,57 m² (actualmente el balcón se encuentra cerrado e integrado al dormitorio, consolidando una superficie real de uso de 34,41 m²).
AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.
Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
