Edificio en venta en Recoleta – Av. Córdoba 2057

Contamos con gran variedad de edificios en block y hotelería off market. Consultanos. Ubicado en diagonal a la universidad de ciencias económicas. Excelente edificio de 18 plantas: Subsuelo / Planta Baja / Entrepiso / 1° a 15°. - Local a la calle en PB de 200m2. 14 pisos de 200 metros de frente y 200 metros contrafrente. 40 cocheras Superficie propia total: 9.535m2. Superficie común total: 1.621m2. Superficie propia oficinas: 8.010m2. Superficie local (PB + EP): 188m2 Superficie garage (PB + SSuelo): 1.337m2. SUPERFICIE TOTAL: 11.156m2 El edificio cuenta con: - AA central con distribución y manejo por 1/4 de piso. - Luminarias. - Pisos-ductos en todas las oficinas. - 3 grupos electrógenos (energizan el 100% del edificio). - Cámaras de seguridad. - Molinetes para el control de acceso. - Escalera de Incendio exterior con pasillo ignífugo de salida a la calle. - 3 ascensores Thyssen.- Distribución variada de privados en todos los pisos y salas de reuniones en 1er piso contra frente. - Salón grande (posible comedor) en EP contra frente. - Sector de control de seguridad y acceso en EP frente. - Espacios estacionamiento (aprox 50) entre PB y 1er Subsuelo. - Plataforma eléctrica en PB (para acceso con discapacidad motriz). -1 local de 200 metros a la calle y entre piso de 100 metros -Generador propio -Edificio de oficinas que se pueden convertir en edificio de deptos -En el piso 15 tiene lo motores de los ascensores -Depto de 2 amb para la portería -No tiene gas, todo electrico Edificio en buenas condiciones Para alquiler edificio completo 14 pisos más 40 cocheras: 90.000usd al valor Banco Nación. Consulte y coordine cita URBANCITY PROPIEDADES CUCICBA 3907 Marcelo Dalman ( +54 ) **** “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. “Para los casos de alquiler de vivienda por un período de 36 meses el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos por dicho período de tiempo ,que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.