¡INVERSIÓN ESTRATÉGICA CON RENTA ASEGURADA! Amplia propiedad para oficinas en pleno centro de San Luis. Una estructura versátil con galpón, múltiples privados y ubicación comercial inmejorable sobre calle Lavalle.
Ubicación y Superficies:
Dirección: Calle Lavalle Nº475, entre Hipólito Irigoyen e Ituzaingó, San Luis.
Referencia: Ubicación privilegiada en el casco céntrico.
Superficie Terreno: 538.50 m².
Superficie Cubierta: 378.63 m².
Superficie Semicubierta: 24.55 m².
Distribución y Funcionalidad:
Arquitectura: Estructura original tipo "casa chorizo" totalmente adaptada y transformada para uso profesional.
Ingresos: Posee 3 accesos independientes (el principal y dos pasillos laterales que conducen a patios internos), lo que facilita la logística y privacidad.
Ambientes:
4 Oficinas privadas.
1 Oficina longitudinal de grandes dimensiones.
Amplia sala de espera para clientes.
2 Baños completos.
Espacios Adicionales: Cuenta con un galpón de gran tamaño, ideal para almacenamiento, archivo o taller.
Potencial de Inversión:
Renta Asegurada: Actualmente la propiedad genera una renta importante; existe la posibilidad de continuar con los contratos de alquiler vigentes, garantizando ingresos desde el primer día.
Usos Ideales: Consultorios médicos, centros de rehabilitación, oficinas corporativas o instituciones.
Equipamiento y Servicios:
Climatización: Equipos de Aire Acondicionado y calefactores instalados.
Servicios: Cuenta con todos los servicios conectados y operativos.
En Grupo Alvant, te acompañamos a encontrar tu próximo hogar o inversión.
¡Tenemos el catálogo más completo! Visita nuestras cuentas de Instagram y Facebook para descubrir departamentos, casas, dúplex, terrenos y locales comerciales en venta y alquiler.
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Importante: El precio final puede variar según las fluctuaciones del mercado.
Oficinas: Ituzaingó 1154, Local 2 (San Luis).
Horario: Lunes a Viernes de 9 a 17 hs. | Sábados de 9 a 13 hs.
Contacto Rápido: **** (Llamada o WhatsApp).
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Importante: El precio final puede variar según la fluctuación de mercado.
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