Ph de 2 ambientes en alquiler en Almagro – Tte. Gral. Juan Domingo Perón al 4400

Tte. Gral. Juan Domingo Perón al 4400 ¡Oportunidad única en Almagro! - PH 2 ambientes en alquiler - Entrada por pasillo - A 200 m del Parque Centenario - Sin expensas Presentamos este PH de 2 ambientes ubicado en el barrio de Almagro, a solo 200 metros del Parque Centenario, con entrada por pasillo y formando parte de un edificio de solo 3 unidades. Una propiedad que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la conectividad total que ofrecen las avenidas principales y el subte. Características principales de la propiedad: PH de 2 ambientes con entrada por pasillo Solo 3 unidades en el edificio Living comedor amplio y funcional Cocina americana integrada Patiecito con lavadero Baño completo Cómodo dormitorio de buenas dimensiones Sin expensas Ubicación privilegiada en Almagro: A 200 metros del Parque Centenario - pulmón verde del barrio Cercanía a Av. Corrientes y Av. Díaz Vélez A pasos de estación de Subte Línea B (Ángel Gallardo) Múltiples líneas de colectivos en la zona Barrio con vida cultural activa y gastronomía variada Zona comercial completa: supermercados, bancos, farmacias, cafés Acceso rápido a universidades y centros de salud Ventajas destacadas: Sin expensas - un diferencial económico Baja densidad - solo 3 vecinos Patiecito con lavadero Cocina americana Ubicación estratégica - cerca del parque pero con todo al alcance Excelente conexión con subte y avenidas principales Ideal para: Parejas o personas solas que buscan un hogar sin gastos de expensas Estudiantes por su cercanía al subte y universidades Profesionales que valoran la tranquilidad y la conectividad Quienes disfrutan de la vida al aire libre cerca del Parque Centenario ¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita y conocer este PH único que combina ubicación inmejorable, sin expensas y la tranquilidad de un edificio de pocos vecinos. CONDICIONES DEL ALQUILER: Duración del Contrato: 2 Años. Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor).1 mes de depósito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti