Precios en Centro, San Carlos de Bariloche, Río Negro
Según los avisos publicados en Roomix, San Carlos de Bariloche, Río Negro.
En Centro, el m² en venta cuesta US$2.939 y el alquiler promedio es $1.081.419/mes con expensas (julio de 2026).
Datos a julio de 2026 · 1.178 avisos
Precio de venta
US$2.845/m²
Alquiler
$1.081.419/mes
-3%por debajo del promedio de San Carlos de Bariloche (US$2.932/m²)
Datos a julio de 2026 · 1.178 avisos
Evolución de precios en Centro
Centro vs. San Carlos de Bariloche · últimos 12 meses
Datos de mercado
El mercado en Centro
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Zonas cercanas a Centro
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre precios en Centro
Cuanto cuesta alquilar en Centro?
El precio promedio de alquiler en Centro es de $1.081.419 ARS mensuales con expensas incluidas (aproximadamente US$716). Es la mediana del total mensual de los avisos activos, no un promedio simple. Los precios van desde $738.398 hasta $3.877.660 ARS, segun el tipo de propiedad y sus caracteristicas. Datos basados en 44 propiedades activas en Roomix.
Cual es el precio por metro cuadrado de alquiler en Centro?
El precio promedio por metro cuadrado de alquiler en Centro es de $20.714/m2 (US$14/m2). Este valor se calcula sobre propiedades con superficie verificada en Roomix.
Cuanto cuesta alquilar un departamento vs una casa en Centro?
En Centro, el alquiler promedio de un departamento es de $996.700 ARS mensuales, mientras que una casa tiene un alquiler promedio de $1.295.710 ARS mensuales. Los departamentos representan 32 propiedades y las casas 12 propiedades activas.
Cuanto son las expensas promedio en Centro?
Las expensas promedio en Centro son de $207.500 ARS mensuales y ya estan incluidas en el precio promedio de alquiler que figura mas arriba, asi que no hay que sumarlas aparte. Este valor se calcula sobre propiedades en alquiler que informan expensas. Las expensas cubren gastos de mantenimiento del edificio, personal, seguros y servicios comunes.
Cuanto cuesta comprar una propiedad en Centro?
El precio promedio de venta en Centro es de US$174.900. Los precios van desde US$50.000 hasta US$980.000, segun el tipo y ubicacion de la propiedad. Datos basados en 341 propiedades activas.
Cual es el precio del metro cuadrado en Centro?
El precio promedio del metro cuadrado en Centro es de US$2.939/m2 para propiedades en venta. Este valor se calcula sobre propiedades con superficie verificada y se actualiza periodicamente con datos de Roomix.
Cuantas propiedades hay disponibles en Centro?
Actualmente hay 1.178 propiedades activas en Centro en Roomix, incluyendo departamentos, casas y otros tipos de inmuebles en venta y alquiler. El catalogo se actualiza diariamente con nuevas publicaciones de inmobiliarias y duenos directos.
Cómo se calcula
Metodología
Las cifras de Centro se calculan sobre los avisos activos publicados en Roomix en esa zona. El precio de venta se expresa como mediana de dólares por metro cuadrado sobre avisos con superficie informada; el alquiler promedio es la mediana del total mensual con expensas incluidas, sobre todos los avisos de alquiler activos, se hayan publicado en pesos o en dólares.
Usamos mediana y no promedio simple porque unos pocos avisos muy caros distorsionan el promedio de una zona chica. Los datos se recalculan a medida que se actualiza el catálogo, y el corte que ves acá es de julio de 2026. La serie mensual conserva un valor por mes (12 meses disponibles), que es lo que alimenta el gráfico de evolución y las variaciones interanuales.
Qué NO dice este índice: son precios de publicación, no de cierre — nadie sabe con qué descuento se firmó cada operación. Tampoco es una tasación de una propiedad puntual ni un censo del mercado: mide la oferta visible en Roomix. Para el ajuste de un contrato ya firmado, lo que corresponde es el índice que pactaron las partes: calculadora ICL o calculadora IPC.
Para prensa y medios
¿Escribís sobre Centro?
El Índice Roomix es de uso libre para notas y reportes: descargá los gráficos en PNG y citá la fuente. ¿Necesitás datos a medida (por barrio, período o tipo de propiedad)? Preparamos un reporte para tu medio.
Citá como: Índice Roomix (Centro) · roomix.ai · julio de 2026
Sobre estos datos: reflejan precios de publicación (avisos activos en Roomix) en Centro, no precios de cierre de las operaciones, y pueden no ser 100% precisos.
