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Fachada principal de la Catedral Metropolitana de Córdoba, sobre la Plaza San Martín

Cordoba, Cordoba

Centro

USD 280-480 (2 amb)Alquiler 2 ambUSD 1.300-1.900/m2Venta

Sobre Centro

El Centro es el barrio más antiguo de Córdoba Capital y el corazón histórico, administrativo y comercial de la ciudad. Se organiza en torno a la Plaza San Martín, el punto neurálgico desde la fundación en 1573, rodeado por el Cabildo, la Catedral Metropolitana y la Manzana Jesuítica, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Es una zona de alta densidad donde conviven oficinas, bancos, shoppings, teatros, mercados tradicionales y departamentos residenciales, todo conectado por más de 26 cuadras peatonales. Lo atraviesa el canal La Cañada, uno de los íconos paisajísticos de la ciudad, con puentes de piedra y arboleda. Resulta ideal para quienes priorizan la conectividad total, la vida urbana intensa y el acceso a servicios, cultura y gastronomía a metros de casa.

Cultura y vida

Urbano, histórico y cosmopolita. Ritmo intenso de día con oficinistas, turistas y estudiantes; más tranquilo y gastronómico de noche en sus calles peatonales y bares.

Gastronomía
Oferta muy variada: cafés históricos en las peatonales, restaurantes de cocina regional y mundial, parrillas, heladerías artesanales y los Mercados Norte y Sur con puestos de frutas, carnes, especias y comidas preparadas.
Vida nocturna
Bares y pubs en el entorno de las peatonales y calles aledañas; teatros y salas culturales como el Teatro del Libertador San Martín ofrecen espectáculos nocturnos de alta calidad. El Centro es punto de partida hacia zonas de mayor vida nocturna como Güemes y Nueva Córdoba.
Historia
Fundado en 1573 sobre la margen sur del río Suquía, el Centro alberga las 70 manzanas originales de la traza colonial. Durante casi 300 años creció contenido por La Cañada al oeste y el río al norte, hasta que la llegada del ferrocarril en 1870 permitió la expansión hacia otros barrios. Conserva el mayor conjunto de arquitectura colonial e histórica de la ciudad.
Espacios verdes
La Cañada, canal arbolado con puentes de piedra inaugurado en 1944, es el principal espacio verde lineal del barrio. El Parque Cívico agrega área abierta dentro del perímetro central.

Ideal para

  • Profesionales y estudiantes que buscan vivir cerca de oficinas, universidades y servicios
  • Turistas que quieren estar a pasos de los monumentos históricos y la gastronomía
  • Inversores en departamentos con alta demanda de alquiler por la centralidad
  • Personas sin auto que dependen del transporte público

Lugares famosos

  • Plaza San Martín
  • Catedral Metropolitana de Córdoba
  • Cabildo de Córdoba
  • Manzana Jesuítica (Iglesia de la Compañía de Jesús, Universidad Nacional de Córdoba, Colegio Nacional)
  • Teatro del Libertador General San Martín
  • Museo Histórico Provincial Marqués de Sobremonte
  • Cripta Jesuítica
  • Basílica Nuestra Señora de la Merced
  • La Cañada
  • Mercado Norte
Iglesia de la Compañía de Jesús, parte de la Manzana Jesuítica declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO
Estatua ecuestre en la Plaza San Martín, el corazón histórico del Centro de Córdoba
La Cañada, canal arbolado con puentes de piedra e ícono paisajístico del Centro de Córdoba

Transporte

  • Red de colectivos urbanos (ERSA, Coniferal, Autobuses Córdoba) con múltiples líneas que convergen en el Centro
  • Trolleybus (TAMSE) con paradas dentro del área central
  • Terminal de Ómnibus de Córdoba a pocas cuadras, con servicios a todo el país
  • Aeropuerto Internacional Ingeniero Aeronáutico Ambrosio Taravella a unos 12 km, con shuttle al Centro
  • Bicicletas públicas del sistema municipal de ciclovías que atraviesan el barrio
  • Amplia oferta de taxis y remises; zona altamente caminable por las peatonales

Dato curioso

Córdoba fue la primera ciudad argentina en peatonalizar calles antes vehiculares, proceso que comenzó en 1970, y hoy el área peatonal del Centro supera las 25 cuadras continuas.

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Preguntas frecuentes sobre Centro

¿El Centro de Córdoba es seguro para vivir?
Como todo centro urbano de una ciudad grande, tiene zonas con mayor tránsito peatonal que son generalmente seguras de día; de noche se recomienda precaución en algunas arterias más alejadas de las peatonales principales. Las zonas de Plaza San Martín y la Manzana Jesuítica tienen presencia permanente de turistas y comercio.
¿Qué tipo de viviendas predominan en el barrio Centro?
La oferta es principalmente de departamentos en edificios, desde monoambientes y 2 ambientes hasta unidades más grandes en edificios de categoría. Las casas o PH son escasos dado el perfil urbano denso del barrio.
¿Cuál es la conectividad en transporte público?
Es el barrio mejor conectado de Córdoba: múltiples líneas de colectivo y trolleybus convergen aquí, está a minutos de la Terminal de Ómnibus y las principales avenidas permiten llegar a cualquier otro barrio de la ciudad.
¿Hay oferta educativa y de salud cerca?
Sí. El Centro y sus inmediaciones concentran sedes de la Universidad Nacional de Córdoba, universidades privadas, colegios históricos y varios centros de salud y clínicas de referencia.
¿Vale la pena invertir en departamentos para alquilar en el Centro?
La demanda de alquiler es alta y sostenida por empleados públicos, profesionales y estudiantes universitarios. La centralidad garantiza ocupación, aunque el precio por m2 tiende a ser mayor que en barrios periféricos.

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