Inicio/Barrios/Guemes
Locales comerciales sobre Avenida Marcelo T. de Alvear en el Paseo de las Artes, Barrio Güemes

Cordoba, Cordoba

Guemes

335En alquiler818En venta45Temporal
Límites de Guemes

Sobre Guemes

Güemes es el barrio bohemio de Córdoba Capital por excelencia, ubicado al sur del centro histórico entre el Bulevar San Juan, la Avenida Vélez Sársfield, la Avenida Julio A. Roca y la calle Artigas. Surgió a mediados del siglo XIX como primera expansión urbana hacia el sur, habitado por inmigrantes italianos, españoles y de Medio Oriente que le dieron una identidad diversa y popular. Hoy concentra más de cien bares y restaurantes en ocho cuadras de la calle Belgrano, galerías de arte, tiendas vintage y comercios de diseño independiente que se activan especialmente de noche. El Paseo de las Artes, en funcionamiento ininterrumpido desde 1981, convoca cada fin de semana a artesanos, coleccionistas y músicos en sus nueve ferias distribuidas en el corazón del barrio. Le dicen el San Telmo cordobés, aunque tiene una identidad propia marcada por las calles empedradas, la arquitectura de fines del siglo XIX y la escena cultural universitaria.

Cultura y vida

Bohemio, nocturno y culturalmente activo, con una mezcla de vecinos históricos, estudiantes universitarios y público joven que llena las calles especialmente los jueves, viernes y sábados. La oferta convive entre lo clásico y lo nuevo sin que ninguno desplace al otro del todo.

Gastronomía
El polo gastronómico de la calle Belgrano y sus transversales ofrece desde hamburguesas y pizzas hasta cocina de autor con ingredientes de temporada, tapas españolas, sushi, shawarma y pad thai. Cervecerías artesanales y bares de cócteles conviven con clásicos de la noche cordobesa que llevan décadas en el barrio.
Vida nocturna
Güemes concentra la mayor densidad de bares de Córdoba Capital, con cerca de cien locales en ocho cuadras. La actividad empieza entrada la noche y se extiende hasta la madrugada, con música en vivo, patios con guirnaldas, rooftops y pasajes transformados en bares.
Historia
El sector se llamaba Pastos Comunes cuando a mediados del siglo XIX se loteó y se inauguró la Plaza de las Carretas. En 1890 el intendente Luis Revol construyó allí viviendas sociales para familias obreras, mayoritariamente inmigrantes de Italia, España y Medio Oriente. Los núcleos Pueblo Nuevo y El Abrojal se unificaron en 1925 bajo el nombre Güemes, en honor al general Martín Miguel de Güemes. La demolición del complejo habitacional en 1980 dio lugar al Paseo de las Artes, que desde 1981 funciona como eje cultural del barrio.
Espacios verdes
La Cañada, el canal canalizado en mármol blanco rústico que bordea el barrio al oeste, ofrece el único paseo verde del entorno inmediato. El arbolado de sus márgenes es el espacio al aire libre más usado por vecinos y paseantes.

Ideal para

  • Viajeros que buscan gastronomía diversa y vida nocturna
  • Amantes del diseño, el arte y las artesanías
  • Estudiantes universitarios y jóvenes profesionales
  • Turistas que quieren conocer la cultura local cordobesa
  • Inquilinos que valoran la cercanía al centro y la oferta cultural

Lugares famosos

  • Paseo de las Artes (centro cultural y ferias artesanales)
  • Museo Iberoamericano de Artesanías
  • Centro Cultural Casa de Pepino
  • Iglesia San Francisco Solano
  • La Cañada (canal histórico de mármol blanco)
Edificios sobre la calle Belgrano en el barrio Güemes, Córdoba

Transporte

  • Líneas de colectivo 16, 30 a 36, 50 a 53 y 61 a 66 con paradas sobre Avenida Vélez Sársfield y Bulevar San Juan.
  • Trolebús líneas A y C, con recorrido por el centro y conexión directa desde la Terminal de Ómnibus.
  • A pie desde el centro histórico de Córdoba, a unas 10 cuadras de la Catedral.
  • Bicicleta pública (BiciCórdoba) con estaciones en el entorno del barrio.

Dato curioso

El complejo de viviendas sociales que el intendente Luis Revol inauguró en 1890 para alojar a familias obreras inmigrantes fue demolido en 1980 y reconvertido en el actual Paseo de las Artes, que desde 1981 funciona como feria artesanal permanente todos los fines de semana.

Explorá propiedades en Guemes

Filtrá por tipo, ambientes, precio o características y encontrá lo que buscás.

Por tipo de propiedad

  • Departamentos en alquiler
  • Departamentos en venta
  • Casas en venta
  • PH en venta
  • Alquiler temporal

Por ambientes

  • Monoambientes en alquiler
  • 2 ambientes en alquiler
  • 3 ambientes en alquiler
  • 4 ambientes o más en alquiler

Por precio (venta)

  • Hasta U$S 100.000
  • U$S 100.000 a 200.000
  • U$S 200.000 a 300.000
  • Desde U$S 300.000

Por características

  • Dueño directo
  • Apto mascotas
  • Con cochera
  • Con balcón
  • Con pileta
  • A estrenar (venta)

Búsquedas en Guemes

Monoambientes en alquilerDepartamentos de 2 ambientesDepartamentos de 3 ambientesDepartamentos en ventaCasas en venta
¿Te aumentan el alquiler en Guemes? Calculá el ajuste con el índice ICL.

Preguntas frecuentes sobre Guemes

¿Cuándo funcionan las ferias del Paseo de las Artes?
Las nueve ferias del circuito Güemes abren los sábados, domingos y feriados a partir de las 16:30 hasta las 22:00 aproximadamente. En temporada alta el horario puede extenderse.
¿Es un barrio seguro para vivir o alquilar?
Güemes es un barrio con circulación intensa de personas durante el día y la noche, lo que contribuye a la percepción de seguridad. Como en cualquier zona céntrica de alta actividad nocturna, conviene tomar los recaudos habituales especialmente de madrugada.
¿Qué tan fácil es moverse desde Güemes hacia el resto de Córdoba?
El barrio tiene muy buena conectividad: múltiples líneas de colectivo y trolebús pasan por sus avenidas principales, y el centro histórico queda a unos 10 minutos caminando. La Terminal de Ómnibus también es accesible en trolebús.
¿Tiene opciones para familias con chicos o solo es un barrio de noche?
De día el barrio tiene propuestas para todas las edades: el Paseo del Niño dentro del circuito de ferias está dedicado a chicos y adolescentes, y la feria de plantas y flores y la de libros son tranquilas y familiares. La propuesta nocturna es la más visible pero no es exclusiva.
¿Qué diferencia a Güemes de Nueva Córdoba en materia de alquileres y ambiente?
Güemes tiene una escala más barrial y una historia más arraigada que Nueva Córdoba. Aunque también atrae a estudiantes y jóvenes, el tejido de comercios históricos, artesanos y vecinos de larga data le da un carácter más heterogéneo. Los precios de alquiler suelen ser comparables, aunque varían por tipo de unidad y distancia al eje gastronómico.

Encontrá tu próxima propiedad en Guemes

Buscá con inteligencia artificial entre miles de publicaciones de Cordoba. Describí lo que buscás y dejá que Roomix haga el resto.

Ver alquileresVer propiedades en venta

Barrios cercanos

Nueva CordobaCordobaCentroCordobaAlta CordobaCordoba
Roomix Logo
roomix
Herramientas
Soy inmobiliario

roomix

Reimaginando la forma en que buscamos, visualizamos y encontramos nuestra casa ideal en la era de la inteligencia artificial.

Contacto

  • Mar del Plata, Argentina
  • contacto@roomix.ai

Enlaces útiles

Acerca de nosotrosBlogDirectorioBúsquedas popularesÍndice RoomixSimulador de créditosPolítica de privacidadTérminos de servicioContactoAlta InmobiliarioBaja InmobiliarioReporte de errores

Alquileres en Argentina

Alquileres por Ciudad

  • Alquileres CABA
  • Alquileres Córdoba
  • Alquileres Rosario
  • Alquileres Mendoza
  • Alquileres Mar del Plata
  • Venta CABA
  • Monoambientes en alquiler

Por tipo

Departamentos•Casas•PH•Monoambientes•2 ambientes•3 ambientes•Locales comerciales

Por característica

Dueño directo•Alquileres baratos•Alquiler temporario•Zona Norte•Zona Sur

Herramientas

  • Calculadora IPC Alquileres
  • Calculadora ICL
  • ¿Cuánto Sale?
  • Simulador Hipotecario
  • Detector de Estafas

Propiedades en Venta

Venta por Ciudad

  • Venta en CABA
  • Venta en Buenos Aires
  • Venta en Palermo
  • Venta en Belgrano
  • Venta en Recoleta
  • Venta en Córdoba

Venta por Tipo

Departamentos•Casas•Terrenos•PH•Locales comerciales•Oficinas

Características

Dueño directo•A estrenar•Apto crédito•Zona Norte•Zona Sur

Blog

  • Todos los artículos
  • Guías
  • Legal
  • Mercado Inmobiliario
  • Impuestos
  • Ubicaciones

Barrios Populares

  • Palermo
  • Belgrano
  • Recoleta
  • Caballito
  • Villa Crespo
  • Ver todos los barrios →
  • Edificios y desarrollos →

Guías Destacadas

  • Cómo comprar una propiedad
  • Qué es el ABL
  • Seguro de Caución
  • Créditos Hipotecarios UVA
  • Mejores Portales Inmobiliarios
  • Contrato de Arrendamiento

© Roomix. Todos los derechos reservados.

Hecho con en Argentina