Inicio/Barrios/Versalles
Calle típica del barrio de Versalles con adoquines y casas bajas de estilo inglés

Buenos Aires, CABA

Versalles

19En alquiler208En venta1Temporal
Límites de Versalles

Sobre Versalles

Versalles es uno de los 48 barrios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ubicado en el extremo oeste de la capital, en la Comuna 10. Es el barrio con mayor cantidad de espacios verdes por habitante de toda la ciudad y, según mediciones del Gobierno porteño, el más silencioso de CABA. Sus calles arboladas, sus casas bajas de estilo inglés y colonial, y su escala de pueblo chico lo convierten en un refugio residencial alejado del ruido urbano. Lo elige principalmente quien busca tranquilidad, familia y verde sin salir de la ciudad.

Cultura y vida

Calmo, familiar y residencial. Las calles adoquinadas, los árboles maduros y las casas de una o dos plantas generan una atmósfera de pueblo tranquilo dentro de la gran ciudad. No hay vida nocturna intensa; el ritmo es pausado.

Gastronomía
Roncesvalles (Santo Tomé 6001), carnicería artesanal con más de 40 años y conocida por sus porchettas y jamones cocidos. El Café Olimpo (Irigoyen 1491), café tradicional desde 1950. La Veredita Porteña (Alcaraz 6100), pizza a la piedra, fainá y figazza. Heladería Sandro (Arregui 6101), referente barrial con más de 50 años. Acacia Negra (Nogoyá 600), café de especialidad con repostería artesanal.
Vida nocturna
El barrio no tiene vida nocturna destacada. La Glorieta de Versalles, antiguo mercado municipal reconvertido en espacio cultural, organiza actividades de música, danza y talleres en horarios diurnos y vespertinos.
Historia
La zona formó parte de las tierras del Monte Castro en el siglo XVIII, propiedad de Pedro Fernández de Castro. En 1908 la Compañía de Tierras del Oeste adquirió una fracción y comenzó el loteo junto con la construcción del ramal del Ferrocarril del Oeste. La influencia inglesa se nota en la arquitectura de chalets construidos por los trabajadores ferroviarios británicos que se instalaron en el barrio. El 1 de diciembre de 1911 se inauguró el servicio ferroviario y arrancó la conformación formal del barrio.
Espacios verdes
El Paseo Versalles es una franja parquizada que recorre el barrio desde la calle Arregui hasta Álvarez Jonte, ideal para caminar y hacer actividad física. La Plaza Ciudad de Banff, de 16.500 m², es el principal espacio de encuentro familiar con juegos y arboleda. Su nombre homenajea a la ciudad escocesa que reconoció a San Martín en 1824.

Ideal para

  • Familias que buscan tranquilidad y espacios verdes
  • Quienes prefieren casas bajas y vida de barrio
  • Amantes del cine argentino y el turismo cinematográfico
  • Personas mayores y jubilados que valoran el silencio y la seguridad

Lugares famosos

  • Estación Versailles del ferrocarril
  • La Glorieta de Versalles (ex Mercado Municipal)
  • Casa de Mamá Cora, Echenagucía 1232 (locación de Esperando la Carroza)
  • Esquina de Nogoyá y Gallardo (locación de El Hijo de la Novia, 2001)
  • Plaza Ciudad de Banff
  • Paseo Versalles
  • Parroquia Nuestra Señora de la Salud (1933)
Vista del barrio de Versalles, Buenos Aires, con su arquitectura residencial característica
Escena de calle en Versalles, Buenos Aires, con casas de estilo colonial e inglés
Casa de Mamá Cora en Echenagucía 1232, locación de la película argentina 'Esperando la Carroza' (1985)

Transporte

  • Ramal ferroviario del tren Sarmiento con estación en Versailles (ramal Villa Luro), conectando hacia Once
  • Metrobús Juan B. Justo, que bordea el barrio por el este
  • Múltiples líneas de colectivo, entre ellas las 47, 106, 108 y 109
  • Acceso vehicular por Avenida Juan B. Justo y Avenida General Paz

Dato curioso

El nombre del barrio fue propuesto en 1908 por el médico José Guerrico, quien acababa de visitar el Palacio de Versalles en Francia y sugirió bautizar así la nueva estación ferroviaria. Además, la casa de la calle Echenagucía 1232 es la locación donde se filmó gran parte de la película argentina 'Esperando la Carroza' (1985).

Explorá propiedades en Versalles

Filtrá por tipo, ambientes, precio o características y encontrá lo que buscás.

Por tipo de propiedad

  • Departamentos en alquiler
  • Departamentos en venta
  • Casas en venta
  • PH en venta
  • Alquiler temporal

Por ambientes

  • Monoambientes en alquiler
  • 2 ambientes en alquiler
  • 3 ambientes en alquiler
  • 4 ambientes o más en alquiler

Por precio (venta)

  • Hasta U$S 100.000
  • U$S 100.000 a 200.000
  • U$S 200.000 a 300.000
  • Desde U$S 300.000

Por características

  • Dueño directo
  • Apto mascotas
  • Con cochera
  • Con balcón
  • Con pileta
  • A estrenar (venta)

Búsquedas en Versalles

Monoambientes en alquilerDepartamentos de 2 ambientesDepartamentos de 3 ambientesDepartamentos en ventaCasas en venta
¿Te aumentan el alquiler en Versalles? Calculá el ajuste con el índice ICL.

Preguntas frecuentes sobre Versalles

¿Cómo llego a Versalles en transporte público?
Podés tomar el tren Sarmiento y bajarte en la estación Versailles, acceder por el Metrobús Juan B. Justo o usar varias líneas de colectivo como la 47, 106, 108 y 109.
¿Es seguro vivir en Versalles?
Versalles tiene una escala de barrio residencial tranquilo y es considerado uno de los más silenciosos de CABA, lo que lo hace atractivo para familias y adultos mayores que priorizan la calidad de vida.
¿Qué altura máxima tienen los edificios en Versalles?
La normativa de zonificación del barrio limita las construcciones a tres plantas máximo, lo que preserva su carácter de casas bajas y la abundancia de luz natural.
¿Dónde se filmó 'Esperando la Carroza' en Versalles?
La casa principal de la película está en Echenagucía 1232. También existe un tour llamado Tour Carrocero que recorre las locaciones del film de forma gratuita.

Encontrá tu próxima propiedad en Versalles

Buscá con inteligencia artificial entre miles de publicaciones de Buenos Aires. Describí lo que buscás y dejá que Roomix haga el resto.

Ver alquileresVer propiedades en venta

Barrios cercanos

LiniersBuenos AiresVilla LuroBuenos AiresVilla RealBuenos Aires
Roomix Logo
roomix
Herramientas
Soy inmobiliario
En alquiler

Departamentos de 2 ambientes en Versalles

Ver más →
Ver más →
Apartamento
$ 800.000
2 amb

Gallardo al 400, Versalles, Capital Federal

Apartamento
$ 750.000
2 amb

Av. Alvarez Jonte 6193, Versalles, Capital Federal

En alquiler

Departamentos de 3 ambientes en Versalles

Ver más →
Ver más →
PH
$ 880.000
3 amb

Juan Agustín García 5966, Versalles, Capital Federal

PH
$ 1.190.000
3 amb

Echenagucía 855, Versalles, Capital Federal

Apartamento
$ 750.000
3 amb

General Paz al 10300, Liniers, Capital Federal

Apartamento
$ 700.000
3 amb

Cuzco 527, Versalles, Capital Federal

Apartamento
$ 750.000
3 amb

Madrid 6991, Versalles, Capital Federal

Apartamento
$ 1.690.000
3 amb

Roma al 600, Versalles, Capital Federal

Apartamento
$ 1.000.000
3 amb

Fragueiro 458, Versalles, Capital Federal

Apartamento
$ 790.000
3 amb

JUAN B JUSTO 9500, Liniers, Capital Federal

En venta

Departamentos en Versalles

Ver más →
Ver más →
Apartamento
USD 92.000
2 amb

ARREGUI 6400, Versalles, Capital Federal

Apartamento
USD 72.000
2 amb

Amadeo Jaques al 7000, Liniers, Capital Federal

Apartamento
USD 153.000
3 amb

Fernando Fader 6000, Villa Real, Capital Federal

Apartamento
USD 185.000
3 amb

Echenagucía 1200, Versalles, Capital Federal

Apartamento
USD 156.000
3 amb

Echenagucía 1200, Versalles, Capital Federal

Apartamento
USD 84.500
3 amb

Calle Irigoyen 600, Versalles, Capital Federal

Apartamento
USD 145.000
4 amb

Bruselas 500, Versalles, Capital Federal

Apartamento
USD 273.000
4 amb

Av. Alvarez Jonte 5600, Villa Luro, Capital Federal

Apartamento
USD 60.000
4 amb

Santiago de Liniers al 3100, Ciudadela, Tres de Febrero

Apartamento
USD 79.900
3 amb

Álvarez Jonte 5676, Monte Castro, Capital Federal

Apartamento
4 amb

Irigoyen 400, Villa Luro, Capital Federal

Apartamento
USD 272.900
4 amb

Alvarez Jonte al 5600 2, Monte Castro, Capital Federal

En venta

Casas en Versalles

Ver más →
Ver más →
Casa
USD 185.000
5 amb

Bruselas 600, Versalles, Capital Federal

Casa
USD 159.900
3 amb

Fragueiro 400, Versalles, Capital Federal

Casa
USD 180.000
5 amb

Avenida General Paz 7700, Ciudadela, Tres de Febrero

Casa
USD 210.000
4 amb

De Elia, Ramos Mejía, La Matanza

Casa
USD 156.000
5 amb

Ruiz de los Llanos 300, Villa Luro, Capital Federal

Casa
USD 198.000
4 amb

Viena al 6500, Versalles, Capital Federal

Casa
USD 150.000
4 amb

Pasaje Alicante al 1900, Villa Real, Capital Federal

Casa
USD 395.000
7 amb

Miranda 5800, Villa Luro, Capital Federal

Casa
USD 205.000
6 amb

Cuzco 300, Liniers, Capital Federal

Casa
USD 214.500
4 amb

Manuel Porcel de Peralta 800, Versalles, Capital Federal

Casa
USD 200.000
3 amb

Irigoyen 1500, Versalles, Capital Federal

Casa
USD 240.000
4 amb

Fragueiro 700, Versalles, Capital Federal

Artículos sobre Versalles

Guías y datos de mercado para alquilar o comprar en el barrio.

Guía

Comprar 2 ambientes en Versalles: precios 2026

Versalles es el barrio más tranquilo y pequeño del oeste de CABA para comprar un 2 ambientes en 2026. Precio de entrada bajo, PHs con patio, calles absolutamente silenciosas y un precio del m² que no se encuentra en ningún barrio comparable. Guía completa.

11 min de lecturaLeer
Guía

Comprar 4 ambientes en Versalles: precios 2026

Versalles es el barrio más exclusivo y pequeño del oeste de CABA. Analizamos el mercado de compra de 4 ambientes, precios reales por m², PHs con jardín y por qué la oferta es tan limitada y tan codiciada en 2026.

11 min de lecturaLeer
Guía

Alquilar 4 ambientes en Versalles: precios 2026

Versalles es el barrio más exclusivo y tranquilo del oeste de CABA. Alquilar un 4 ambientes acá significa casas grandes con jardín, calles de máxima quietud y una oferta tan escasa que cuando aparece una propiedad disponible se alquila en horas. Precios 2026 y guía completa.

11 min de lecturaLeer
Guía

Comprar 3 ambientes en Versalles: precios y opciones 2026

Versalles es el barrio más pequeño y exclusivo del oeste de CABA: calles anchas, casas grandes, oferta muy limitada y una tranquilidad difícil de encontrar. Analizamos precios reales, las mejores zonas y qué esperar si querés comprar un 3 ambientes aquí en 2026.

11 min de lecturaLeer

roomix

Reimaginando la forma en que buscamos, visualizamos y encontramos nuestra casa ideal en la era de la inteligencia artificial.

Contacto

  • Mar del Plata, Argentina
  • contacto@roomix.ai

Enlaces útiles

Acerca de nosotrosBlogDirectorioBúsquedas popularesÍndice RoomixSimulador de créditosPolítica de privacidadTérminos de servicioContactoAlta InmobiliarioBaja InmobiliarioReporte de errores

Alquileres en Argentina

Alquileres por Ciudad

  • Alquileres CABA
  • Alquileres Córdoba
  • Alquileres Rosario
  • Alquileres Mendoza
  • Alquileres Mar del Plata
  • Venta CABA
  • Monoambientes en alquiler

Por tipo

Departamentos•Casas•PH•Monoambientes•2 ambientes•3 ambientes•Locales comerciales

Por característica

Dueño directo•Alquileres baratos•Alquiler temporario•Zona Norte•Zona Sur

Herramientas

  • Calculadora IPC Alquileres
  • Calculadora ICL
  • ¿Cuánto Sale?
  • Simulador Hipotecario
  • Detector de Estafas

Propiedades en Venta

Venta por Ciudad

  • Venta en CABA
  • Venta en Buenos Aires
  • Venta en Palermo
  • Venta en Belgrano
  • Venta en Recoleta
  • Venta en Córdoba

Venta por Tipo

Departamentos•Casas•Terrenos•PH•Locales comerciales•Oficinas

Características

Dueño directo•A estrenar•Apto crédito•Zona Norte•Zona Sur

Blog

  • Todos los artículos
  • Guías
  • Legal
  • Mercado Inmobiliario
  • Impuestos
  • Ubicaciones

Barrios Populares

  • Palermo
  • Belgrano
  • Recoleta
  • Caballito
  • Villa Crespo
  • Ver todos los barrios →
  • Edificios y desarrollos →

Guías Destacadas

  • Cómo comprar una propiedad
  • Qué es el ABL
  • Seguro de Caución
  • Créditos Hipotecarios UVA
  • Mejores Portales Inmobiliarios
  • Contrato de Arrendamiento

© Roomix. Todos los derechos reservados.

Hecho con en Argentina