Alquilar en Monte Hermoso para la Temporada: La Costa del Sur Bonaerense
8 min de lectura
por Roomix
Mientras todos hablan de Mar del Plata, Villa Gesell o Pinamar, Monte Hermoso sigue siendo uno de los destinos costeros más tranquilos y auténticos de la provincia de Buenos Aires. Ubicado en el extremo sur de la costa atlántica bonaerense, a pocos kilómetros de Bahía Blanca, este balneario ofrece algo cada vez más difícil de encontrar en la costa: playa natural sin masificación, naturaleza sin intervenir y precios razonables.
Si estás pensando en alquilar en Monte Hermoso para la temporada, esta guía te cuenta todo lo que necesitás saber: qué tipo de propiedades encontrás, cuánto sale una semana en verano, cuándo reservar y qué revisar en el contrato.
¿Qué tiene de especial Monte Hermoso?
Monte Hermoso es una ciudad balnearia del partido homónimo, en el sur de la provincia de Buenos Aires. Está a unos 600 kilómetros de Capital Federal y a apenas 100 kilómetros de Bahía Blanca.
Su carácter diferencial respecto a los destinos más conocidos del norte de la provincia es claro:
Playa con médanos naturales: no hay una costanera pavimentada con edificios pegados al mar. Los médanos activos dan un carácter de playa virgen que es muy valorado.
Sol del atardecer: Monte Hermoso tiene la particularidad de ser uno de los pocos balnearios de Argentina donde el sol se pone sobre el mar (la costa mira al oeste-suroeste). Esto da atardeceres espectaculares y una luz particular a la tarde.
Turismo familiar y tranquilo: la oferta está orientada a familias y adultos que buscan descanso. No tiene el perfil de joda nocturna de otros destinos.
Naturaleza preservada: en las inmediaciones hay áreas de médanos, lagunas costeras y sitios de avistaje de flora y fauna autóctona.
El mercado inmobiliario de Monte Hermoso también está en crecimiento. En los últimos años llegaron inversores que ven el potencial del destino como alternativa menos masificada, lo que está ampliando la oferta de propiedades disponibles para alquiler temporario.
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A diferencia de un destino como Mar de las Pampas (dominado por cabañas de lujo) o Pinamar (con fuerte presencia de casas de diseño), Monte Hermoso tiene una oferta más variada y con mayor rango de precios.
Departamentos y apartamentos
La oferta de departamentos es abundante, especialmente en el casco urbano de la ciudad. Encontrás:
Monoambientes y departamentos de 1 ambiente: ideales para parejas o 2 personas. Son la opción más económica.
Departamentos de 2 y 3 ambientes: para familias chicas o grupos de 4-6 personas. Son la categoría más demandada.
Departamentos en altura con vista al mar: una minoría, pero existen algunos edificios con buenas vistas sobre la costa.
Casas y chalets
El segmento de casas es interesante en Monte Hermoso porque hay propiedades con jardín, quincho con parrilla y garage, a precios significativamente más bajos que en otros destinos costeros del norte.
Cabañas
Aunque no es tan característico como en Mar de las Pampas, también hay complejos de cabañas en las afueras del casco urbano, con diseño más acorde a la naturaleza circundante.
Precios para la temporada 2026
Monte Hermoso es notoriamente más accesible que los destinos del norte bonaerense. Esto lo hace especialmente atractivo para familias con presupuesto moderado que quieren una temporada de calidad sin pagar los precios de enero en Pinamar.
Enero (temporada alta)
Monoambiente o departamento 1 ambiente (2 personas): ARS 200.000 a ARS 350.000 por semana (~USD 125 a USD 220)
Departamento 2 ambientes (4 personas): ARS 350.000 a ARS 600.000 por semana (~USD 220 a USD 375)
Departamento 3 ambientes o casa (6-8 personas): ARS 600.000 a ARS 1.000.000 por semana (~USD 375 a USD 625)
Casa o chalet con pileta y quincho (8-10 personas): ARS 1.000.000 a ARS 1.800.000 por semana (~USD 625 a USD 1.125)
Los valores en dólares son aproximados tomando como referencia el tipo de cambio de abril 2026 (circa $1.600 ARS/USD) y pueden variar.
Julio (vacaciones de invierno)
La demanda en julio existe pero es más moderada que en el norte. Monte Hermoso tiene un clima bastante frío en invierno, con vientos del sur, así que el perfil de visitante es más el de quien conoce el lugar y lo aprecia.
Departamento 2 ambientes: ARS 150.000 a ARS 250.000 por semana
Casa con quincho: ARS 300.000 a ARS 500.000 por semana
Temporada baja
En temporada baja hay excelente disponibilidad y precios muy accesibles. Es el momento ideal para quienes buscan descanso total sin multitudes.
¿Cuándo reservar?
El ritmo de reservas en Monte Hermoso es diferente al de los destinos más demandados del norte. Aunque la situación está cambiando a medida que el destino crece, todavía hay más margen para reservar con menor anticipación:
Octubre-noviembre: es el momento óptimo para asegurar la mejor propiedad al mejor precio para enero.
Diciembre: todavía hay buena disponibilidad para fechas de enero, a diferencia de Pinamar o Mar de las Pampas donde ya queda muy poco.
Para julio: con uno a dos meses de anticipación es generalmente suficiente.
Dicho esto, si tenés pensado ir con una familia grande y querés una casa con pileta, no esperes hasta diciembre: las mejores propiedades se van antes.
Qué revisar en el contrato
El alquiler temporario en Argentina (plazos menores a tres meses) está regido principalmente por el Código Civil y Comercial, que da bastante libertad a las partes para acordar condiciones. Esto significa que los contratos pueden variar mucho de un propietario a otro.
Depósito de garantía
En Monte Hermoso es habitual un depósito equivalente a una semana de alquiler. Verificá:
Que figure expresamente en el contrato el monto y la forma de devolución
El plazo para la devolución (generalmente 24-72 horas post egreso)
Las condiciones de retención (daños, faltante de inventario)
Inventario
Pedí un inventario firmado al ingresar. Documentá el estado de cada electrodoméstico, el mobiliario y cualquier daño preexistente con fotos con fecha. Es tu protección principal si el propietario pretende descontarte algo que ya estaba roto.
Servicios
En Monte Hermoso es importante aclarar el tema de los servicios:
Gas natural o garrafa: verificá si la propiedad tiene gas natural de red (más conveniente) o si usa garrafas (que podés necesitar reponer)
Electricidad: en verano el consumo de aire acondicionado puede ser alto; consultá si está incluido o si hay un tope de consumo
Wi-Fi: creciente disponibilidad, pero la calidad varía
Condiciones de cancelación
Dada la distancia desde Buenos Aires, cancelar un viaje a Monte Hermoso puede pasar. Verificá con claridad:
El plazo dentro del cual podés cancelar con devolución total del anticipo
El porcentaje que se retiene si cancelás con menos de X días
Proximidad a la playa y accesibilidad
En Monte Hermoso la distancia al mar varía considerablemente entre propiedades. Consultá cuántas cuadras hay hasta el acceso playero más cercano, especialmente si viajás con adultos mayores o bebés con toda la logística de playa.
Cómo llegar desde Buenos Aires
Monte Hermoso está a unos 600 kilómetros de Capital Federal, lo que lo hace uno de los destinos costeros más alejanos de Buenos Aires. Sin embargo, el viaje es cómodo por autovía.
En auto
La ruta más directa es:
Autovía 3 hasta Bahía Blanca (unos 650 km desde Capital)
Desde Bahía Blanca, Ruta Provincial 35 o Ruta 51 hacia Monte Hermoso (unos 100 km más)
El viaje total desde Capital es de aproximadamente 6 a 7 horas sin paradas, por lo que es habitual salir de noche o muy de madrugada para llegar frescos.
En ómnibus
Hay servicios directos desde la Terminal de Retiro hasta Monte Hermoso con empresas como Condor Estrella y El Cóndor. El viaje dura entre 7 y 8 horas. También podés hacer combinación en Bahía Blanca.
En avión
Bahía Blanca tiene aeropuerto con vuelos desde Aeroparque. Desde Bahía Blanca hasta Monte Hermoso son 100 km por tierra (unos 70-80 minutos en auto o remis).
Qué encontrás en Monte Hermoso
La playa
La playa de Monte Hermoso es su mayor atractivo. Los médanos naturales, la playa ancha en marea baja y la posibilidad de ver el atardecer sobre el mar son experiencias genuinamente únicas en la costa bonaerense.
Hay balnearios con servicios completos (sombrillas, sillas, food truck) en el sector central, y playas más naturales para quienes prefieren más tranquilidad.
Gastronomía
La gastronomía de Monte Hermoso ha mejorado mucho en los últimos años. Hay restaurantes de mariscos y pescado de calidad, parrillas familiares y la típica oferta de temporada costera. No tiene el nivel gourmet de un Cariló o Mar de las Pampas, pero la relación calidad-precio es muy buena.
Actividades
Pesca deportiva: muy popular en la zona, especialmente la pesca desde la orilla
Caminatas por los médanos: hay senderos de interpretación natural
Avistaje de fauna: el área costera es rica en aves marinas y, en algunos momentos del año, lobos marinos
Cabalgatas en la playa: hay oferta organizada en temporada
Infraestructura y servicios
La ciudad tiene todos los servicios básicos: supermercados de cadena (Disco, Vea), farmacias, centros de salud, cajeros automáticos. Mucho más equipada que un pueblo pequeño como Mar de las Pampas.
¿Para quién es Monte Hermoso?
Familias con presupuesto moderado que quieren playa de calidad sin pagar precios del norte: excelente opción.
Amantes de la naturaleza y la pesca que valoran playas poco intervenidas: perfecto.
Vecinos de Bahía Blanca que quieren la costa sin 6 horas de viaje: obvio.
Quienes buscan tranquilidad por sobre el entretenimiento masivo: muy buena opción.
Quienes vienen desde Buenos Aires en busca de la "movida" veraniega con boliches y espectáculos: Monte Hermoso no es ese lugar.
El mercado está creciendo: ¿por qué es el momento de ir?
Monte Hermoso está en un momento interesante de su desarrollo como destino turístico. La inversión inmobiliaria está llegando, la oferta de alojamiento se está ampliando y los servicios gastronómicos mejorando, pero todavía no llegó la masificación que terminó con la tranquilidad en otros destinos.
En términos de alquiler temporario, esto significa: más oferta de calidad y precios todavía razonables. La ventana para disfrutar de este equilibrio no es infinita.
Consejos finales
Llegá fuera del fin de semana largo de enero si podés: la diferencia de precios puede ser del 20-30%.
Confirmá el acceso para autos: algunas calles cerca de los médanos son de arena y pueden ser problemáticas para autos bajos.
Llevá repelente: la zona tiene jejenes en verano, especialmente al atardecer.
Revisá la conectividad Wi-Fi si necesitás trabajar de forma remota: la cobertura de internet no siempre es excelente.
Contratá con anticipación si vas en familia grande: las casas con parrilla y espacio exterior se alquilan primero.
Monte Hermoso es una de las apuestas más seguras para quienes buscan la costa bonaerense sin la masificación de los destinos más famosos. El secreto cada vez se sabe más, pero todavía hay tiempo para disfrutarlo antes de que se llene.
