El Parque Industrial Moreno 2 se implanta en un predio de 55 hectáreas sobre la misma Ruta 24 a tan sólo un kilómetro del PIM1.Nave industrial desarrollada en una superficie cubierta de 10.000m2. Techo a 2 aguas de chapa de zinc y las traslucidas son de policarbonato cóncavo y aislante térmico. Altura mínima a la viga de 9mts y una altura máxima de 10,50mts, toda su estructura es de alma llena. La nave esta elevada a 1,20mts del piso, cuenta con 2 rampas de acceso de vehículos más 8 docks de carga al frente. Las cortinas son ciegas eléctricas de los portones grandes, y los chicos son portones seccionales. Red de incendios por rociadores e hidrantes.Instalaciones preparadas dentro de la nave para construir baños y oficinas. Acceso de entrada común y posee una playa de maniobras con 4.500m2 de uso compartido.VALOR DE ALQUILER: USD BNA X m2: 6,5 INFRAESTRUCTURA: Seguridad, Cerco perimetral, Cortina forestal, Calles internas pavimentadas, Desagües pluviales, Energía eléctrica de baja y media tensión, Alumbrado público, Red tributo subterránea para datos y telefonía, Factibilidad de red de gas, Extracción centralizada y red de distribución de agua, Red de efluentes cloacales e industriales, Área de servicios.ACCESOS:Sus principales vías de acceso son el Acceso Oeste (autopista), que es la Ruta Nacional Nº 7, las Rutas Provinciales Nº23, 24 y 25, y el Ferrocarril Domingo Faustino Sarmiento (oeste).Las distancias tomadas desde el pórtico de entrada del Sector Industrial Planificado son las siguientes:AU Oeste y RP24, 7,8 kmAU Oeste y RP25 (Nine), 10,8 kmAU Oeste y Cno. Buen Ayre, 18,1 kmAU Oeste y RP4 (Morón, Plaza Oeste), 26,7 kmAU Oeste y General Paz (Ciudadela – Liniers), 35,9 kmAU 25 de Mayo y 9 de Julio (CABA), 50,6 kmLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrian Mercado Gestion Inmobiliaria S.A. Adrian Mercado REal Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrian Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrian Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrian Mercado
