Galpón Logístico 1000 m² - Ubicación Estratégica en Parque Avellaneda
Descripción Comercial:
Presentamos una oportunidad logística única sobre la Av. Eva Perón al 3900, en el corazón de Parque Avellaneda. Este inmueble de 1000 m² en una sola planta destaca por su ubicación estratégica, situado a solo 200 metros de los principales nodos viales de la Ciudad de Buenos Aires, garantizando una distribución ágil y eficiente.
Conectividad Imbatible:
Ubicado a solo 2 cuadras del acceso a las autopistas más importantes:
Autopista 25 de Mayo (AU1)
Autopista Perito Moreno (AU6)
Autopista Dellepiane
Autopista Cámpora (Conexión directa con AU Buenos Aires-La Plata y el resto de CABA/GBA).
Características Técnicas y Funcionales:
Superficie: 1000 m² totales desarrollados en una sola planta sin desniveles.
Energía: Cuenta con Fuerza Motriz, ideal para procesos industriales o cámaras de frío.
Accesos: Entrada de camión (Nota: Zona apta para camiones medianos, no permite el ingreso de semis).
Versatilidad: Espacios de guardado cubiertos y posibilidad de utilizar sectores para estacionamiento de clientes o proveedores.
Instalaciones: 2 baños y 1 oficina privada.
Imagen Empresarial: Excelente presencia sobre Avenida, ideal para fortalecer la identidad corporativa.
Opciones Adicionales (A convenir):
La propiedad dispone de un local comercial a la calle y oficinas adicionales (no incluidos en el precio base), lo que permite unificar en un solo lugar la administración, la venta al público y el centro de distribución.
Detalles Principales:
Dirección: Av. Eva Perón 3990, Parque Avellaneda.
Precio: u$s 12.000.
Estado: Excelente, listo para operar.
Apto: Múltiples rubros (Logística, distribución, depósito textil, alimentación, etc.).
Tips para destacar el anuncio:
Aclara el tema de los "Semis": Es fundamental dejarlo claro en la descripción (como ya está hecho) para filtrar interesados y evitar visitas innecesarias de empresas de transporte pesado.
Menciona el Local: Aunque el precio no lo incluya, es un gran diferencial para empresas que necesitan un "Showroom" o punto de retiro de mercadería.
Seguridad: Si el inmueble cuenta con persianas reforzadas o sistemas de seguridad, no dudes en mencionarlo.
