Nave Industrial/Logística en Alquiler
Nave A disponible en alquiler dentro del predio multicliente, complejo logístico-industrial de Categoría I y II con excelente conectividad: ubicado sobre Av. Crovara, a solo 2 km de Av. Gral. Paz, Au. Gral. Riccheri y Ruta 4.
Superficie total: 3.630 m²
- 3.033 m² de nave (depósito)
- 306 m² de oficinas en PB
- 291 m² de oficinas en PA
Características de la nave:
- Altura libre de 9 metros
- Sin columnas intermedias en el depósito
- Potencia eléctrica instalada
- Gas industrial
- Sistema de detección y combate de incendios por hidrantes en toda la instalación
- Ingreso directo por Av. Crovara
- Seguridad las 24 hs con garita y CCTV en todo el predio
Ubicación y accesos:
- Ruta 4: 2 km
- Av. Gral. Paz: 2,5 km
- Au. Gral. Riccheri: 2,8 km
- Puerto de Buenos Aires: 24 km
- Ferrocarril Roca: 750 m / Ferrocarril Belgrano Sur: 1,7 km
- Líneas de colectivo: 180, 630 y 126
- Estación de Bomberos a 3 km
Condiciones comerciales:
- Alquiler: USD 6/m² + IVA + Expensas (valor según tipo de cambio vendedor BNA)
- Expensas aproximadas: USD 1,10/m² (incluyen seguridad 24 hs, mantenimiento de áreas comunes, seguros del predio, ABL, ARBA, entre otros)
- Contrato: 36 meses, prorrogable por 24 meses
- Depósito en garantía: equivalente a 2 meses, en dólares billete o pesos actualizables semestralmente
- Aval: seguro de caución de compañía de primera línea
- Ajuste semestral por fórmula polinómica (tipo de cambio, índice CEDOL e índice CAC)
AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria.
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