Ubicación: Zapiola / Zavatarro al 4000, Santos Lugares (Tres de Febrero).
Descripción General
Se ofrece a la venta una propiedad con una ubicación estratégica y una versatilidad única en la zona. Emplazada sobre un lote propio de 8,66 \text{ m} \times 24 \text{ m}, esta propiedad es ideal tanto para continuar con un fin comercial/industrial como para un desarrollo inmobiliario residencial de escala media.
Características de la Propiedad
Superficie del Lote: 208 M2 totales (8,66 m de frente por 24 m de fondo).
Sector Cubierto: Estructura de losa de 8,66 m de frente por 12 m, ideal para depósito, taller o espacio operativo sin columnas molestas.
Servicios: Cuenta con un baño funcional.
Fondo Libre: Un amplio espacio descubierto de 8,66 m de ancho por 12 m de fondo perfecto para carga y descarga, estacionamiento de flota o futuras ampliaciones.
¡Gran Potencial de Desarrollo! (Ideal Constructores)
La propiedad no solo destaca por su estructura actual, sino por su alto valor de la tierra. Por su zonificación y dimensiones, es un lote sumamente atractivo para un proyecto residencial:
Proyecto Inmobiliario Atractivo: Potencial para la construcción de un edificio de Planta Baja y 4 pisos. Ideal para unidades de vivienda (departamentos) o semipisos en una zona de constante crecimiento y alta demanda de vivienda conectada.
Ubicación Estratégica
Ubicado sobre la calle Zavatarro al 4000, en un barrio residencial consolidado y seguro, pero con excelente conectividad:
A pocas cuadras de accesos principales y avenidas.
Cercano a centros comerciales de la zona y medios de transporte público (tren y líneas de colectivo).
¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión con doble propósito!
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Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
