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MILCIEN · SUITES DE MONTAÑA
San Clemente, Córdoba
MilCien es un desarrollo de suites de montaña ubicado en San Clemente, Córdoba, a 1.100 metros sobre el nivel del mar, dentro de un predio de más de 35 hectáreas, atravesado por un arroyo natural y rodeado de montañas.
El proyecto fue concebido bajo un esquema de baja densidad, priorizando la preservación del paisaje, las vistas abiertas, la privacidad entre unidades y el contacto directo con el entorno natural.
EL CONCEPTO
MilCien propone una forma distinta de invertir y disfrutar la montaña:
ser dueño de una suite privada, sin asumir las complejidades operativas de una propiedad tradicional, y con la posibilidad de generar renta en dólares de manera opcional.
Cada unidad se implanta sobre terrenos amplios de entre 1.200 y 1.600 m², garantizando visuales abiertas, cercanía al arroyo en algunos casos y una experiencia de baja densidad poco habitual en este tipo de desarrollos.
LAS SUITES
Tipología: Loft
Superficie total: 105 m²
Incluye 75 m² cubiertos y semicubiertos
Cochera semicubierta de 15 m²
Equipamiento: Totalmente equipadas, listas para usar
Implantación: Unidades cuidadosamente ubicadas para asegurar privacidad y vistas
El nivel de equipamiento y terminaciones responde a un estándar premium, poco frecuente en desarrollos de renta turística de montaña.
PLAZO DE ENTREGA
Las suites se entregan en un plazo estimado de 60 días, listas para usar.
Este tiempo de ejecución representa uno de los principales diferenciales del proyecto, muy por debajo de los plazos habituales del mercado.
USO E INVERSIÓN
Cada unidad es de propiedad privada y puede utilizarse de forma personal cuando el propietario lo desee.
El alquiler temporario es opcional.
Quien decide integrarse al esquema de renta puede hacerlo sin involucrarse en la gestión diaria, combinando disfrute personal con una lógica de inversión inmobiliaria.
GESTIÓN OPERATIVA
Para quienes opten por alquilar su unidad, la operación de alquiler temporario estará a cargo de una empresa especializada, asegurando una gestión profesional, ordenada y alineada al segmento de renta turística premium.
Esto permite una inversión 100% pasiva, evitando tareas operativas, mantenimiento cotidiano o gestión comercial.
RENTABILIDAD
Rentabilidad anual estimada: entre 9% y 12% en dólares
Tipo de inversión: pasiva
Moneda de renta: dólares
En un contexto donde el inversor busca previsibilidad, activos reales y protección de valor, MilCien se integra a la tendencia de desarrollos boutique que combinan disfrute personal, renta estable y tranquilidad operativa.
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