Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Cristian Fernando León
Casa de 3 ambientes con gran jardín y pileta
Presentamos esta propiedad ubicada en una zona residencial muy tranquila y de constante crecimiento, a solo 150 metros de la Ruta 26 y en un punto estratégico a mitad de camino entre la Ruta 8 y la estación de tren Maquinista Savio.
Una ubicación ideal para quienes buscan la serenidad de un entorno suburbano sin perder conectividad.
Detalles de la propiedad
La casa cuenta con 72 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas de manera funcional:
Planta Baja: Al ingresar a la casa lo hacemos por el living comedor, al fondo la cocina integrad.
Aquí nos encontramos también con la puerta de entrada al garage/depósito, que tiene espacio para un auto.
Planta Alta: Dispone de dos dormitorios luminosos con techos de madera que tienen vista hacia el jardín y la calle Guatemala, en esta planta tenemos también el baño.
Exterior y áreas recreativas
El gran atractivo de esta propiedad es, sin duda, su espacio exterior. La casa está en un costado del terreno que está compuesto por dos lotes que suman un total de 395 m², ofreciendo un amplio parque libre y salida directa a la calle Guatemala. Pero también aportando la posibilidad de desarrollar un poco mas la parte edificada
Pileta de natación de 4,5 x 3 metros.
Parrilla.
Pequeño lavadero independiente.
Conectividad y Puntos de Interés en la Zona
La ubicación ofrece un acceso rápido a una amplia variedad de servicios esenciales, transporte y centros de salud en un radio cercano:
Transporte y Accesibilidad: A 150 metros de la Ruta 26 (con diversas líneas de colectivos) y a pocos minutos de la Estación Maquinista Savio (Línea Mitre), facilitando el traslado hacia el norte y la Ciudad de Buenos Aires.
Cercanía a Panamericana ramal Pilar (Ruta 8).
Salud: Próximo a centros de atención primaria locales, el Hospital Municipal de Diagnóstico Precoz Dr. René Favaloro en Savio, y los centros de alta complejidad del partido de Escobar y Pilar (como el Hospital Universitario Austral a un corto tramo por Ruta 8).
Comercios: Zona comercial desarrollada sobre la Ruta 26, con supermercados, locales gastronómicos y servicios de cercanía.
Zonificación: UR3
F.O.S: 0,60
F.O.T: 0,80
C.A.S: 25%
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