- Casa con departamento independiente y posibilidad de unificar | Excelente calidad constructiva |
Se ofrece a la venta una sólida propiedad de aproximadamente 165 m² cubiertos, implantada en una zona residencial tranquila de Capilla del Monte, con excelente estado de conservación, muy buena calidad constructiva y hermosas vistas a los cerros Uritorco y Las Gemelas.
La propiedad se destaca por su versatilidad, ya que actualmente está compuesta por una casa principal y un departamento con ingreso independiente, ideal para vivienda multifamiliar, alquiler permanente o temporario, generación de renta o para quienes buscan un espacio independiente para familiares o trabajo.
- Características Principales:
* Medidas de Terreno: 21 x 45 mts.
* Superficie de Terreno: 945 m2
* Superficie Construida: 165 m2.
*** Casa principal (aprox. 130 m² cubiertos)
* Dos dormitorios con placares (uno en planta baja y otro en planta alta).
* Baño completo.
* Amplio living-comedor con salamandra y aire acondicionado Split.
* Cocina equipada con alacena, bajo mesada y barra desayunadora.
* Luminoso jardín de invierno.
* Lavadero cubierto con espacio de guardado.
* Cochera cubierta con portón eléctrico.
* Calefacción central por radiadores mediante caldera a gas.
* Termotanque eléctrico.
*** Departamento (aprox. 35 m² cubiertos) - Con acceso totalmente independiente, cuenta con:
* Dormitorio con placard y aire acondicionado Split.
* Cocina con bajo mesada.
* Living-comedor con salamandra.
* Baño completo con vestidor y sector de guardado.
* Termotanque eléctrico.
* Cochera semicubierta.
* Pequeño patio privado.
* Habitación de guardado en planta baja.
*** Un gran valor agregado
La distribución de la propiedad permite integrar fácilmente la casa y el departamento, convirtiéndola en una única vivienda de aproximadamente 165 m² cubiertos, con tres dormitorios y dos baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares.
*** Exterior:
El terreno de 945m2, ofrece un hermoso jardín parquizado con árboles frutales y un imponente aguaribay añoso que brinda sombra y un entorno natural único. Desde distintos sectores de la propiedad se disfrutan agradables vistas a los cerros Uritorco y Las Gemelas, uno de los paisajes más característicos de Capilla del Monte.
Con 24 años de antigüedad, esta propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento y lista para habitar, ofreciendo comodidad, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso en una ubicación residencial muy tranquila.
Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión con renta.
- Referencias: La Propiedad se encuentra a 400 mts. de Ruta 38, a 300 mts. Cuartel de Bomberos, a 500 mts. Plaza San Martín, a 700 mts. Calle Techada, a 600 mts. Municipalidad.
- Consultas y/o Coordinar Visita a la Propiedad: Tel.: ****98 o por WhatsApp al ****69 de Lunes a Viernes de 08:00 a 12:00 hs. y 15:00 a 19:00 hs.
