Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Patricio Oviedo
Casa 4 Ambientes en PH con Parque y Quincho en Barrio Semicerrado FOECYT – José C. Paz
Ubicada sobre San Luis 4500, dentro del reconocido Barrio Semicerrado FOECYT, esta propiedad en PH combina comodidad, funcionalidad y un entorno tranquilo, ideal para quienes buscan vivir rodeados de espacios verdes sin resignar cercanía a los principales servicios de la zona.
Desarrollada íntegramente en una sola planta sobre un lote de 223,60 m², la vivienda ofrece una excelente distribución de sus ambientes y espacios exteriores pensados para disfrutar en familia.
Al ingresar a la propiedad nos recibe un porch semicubierto, un detalle que brinda practicidad y protección durante los días de lluvia. Al frente, cuenta con espacio para estacionar cómodamente dos vehículos dentro del lote.
En el interior encontramos un amplio living-comedor de concepto abierto, un ambiente cálido que se convierte en el corazón de la casa. Desde allí se accede a un pasillo distribuidor que comunica los tres dormitorios: dos de ellos orientados al frente y el dormitorio principal ubicado hacia el contrafrente, al igual que el baño completo.
La cocina, independiente, mantiene una excelente integración visual con el living mediante una abertura tipo desayunador, permitiendo mayor amplitud y comunicación entre los ambientes sin perder funcionalidad.
Continuando desde la cocina se encuentra el sector de lavadero, que conecta con el espacio exterior donde la propiedad ofrece una cómoda galería semicubierta, quincho y parrilla, conformando un ambiente ideal para reuniones familiares y sociales. El parque completa un espacio verde que invita al descanso y al disfrute al aire libre.
Distribución
Living comedor de concepto abierto.
Cocina independiente con barra/pasaplatos hacia el comedor.
3 dormitorios.
Baño completo.
Lavadero.
Galería semicubierta.
Quincho con parrilla.
Parque.
Espacio para 2 vehículos.
Superficies
Terreno: 223,60 m²
Superficie cubierta: 79,22 m²
Superficie semicubierta: 22,00 m²
Superficie libre: 122,00 m²
Servicios
Gas natural.
Energía eléctrica.
Agua administrada por el barrio.
Red cloacal administrada por el barrio.
Vivir en Barrio FOECYT
El Barrio FOECYT se caracteriza por ofrecer un entorno residencial tranquilo, con calles de bajo tránsito y una comunidad consolidada, ideal para quienes priorizan la seguridad, la tranquilidad y la vida familiar.
Su ubicación permite un rápido acceso a importantes arterias de circulación, facilitando la conexión con los partidos vecinos y distintos puntos del corredor noroeste del Gran Buenos Aires. Además, José C. Paz cuenta con una amplia red de transporte público y conexión mediante el Ferrocarril San Martín.
Cercanía a servicios
La propiedad se encuentra próxima a:
Centro comercial de José C. Paz.
Comercios de cercanía, supermercados y locales gastronómicos.
Instituciones educativas públicas y privadas.
Hospital Provincial Domingo Mercante.
Hospital Municipal de Emergencias \"Cacho Caporaletti\".
Hospital Municipal de la Mujer y el Niño \"Nelly Quiroga\".
Diversos Centros de Atención Primaria de la Salud (CAPS).
Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional, con espacios exteriores para disfrutar durante todo el año, dentro de un barrio residencial con excelente conectividad y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana.
Contactanos para coordinar una visita y conocer personalmente todo el potencial de esta propiedad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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