Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 -
Contacto: Walter Eyaralar
Oportunidad en Quilmes Residencial: Solidez, Amplitud y Potencial
Apto crédito
Pringles al 800 | Lote Propio de 8.66 x 35.08
Descubra esta propiedad única por su ubicación y dimensiones en una de las zonas más tranquilas y valoradas de Quilmes. Emplazada en un entorno de casas bajas (zona protegida por código urbano), esta residencia de 125 m² cubiertos sobre un lote total de 303 m² combina la nobleza de la construcción tradicional con una distribución sumamente funcional.
Distribución y Confort Interior
La propiedad se destaca por su luminosidad natural gracias a su orientación Este, recibiendo el sol de mañana en sus ambientes principales:
Área Social: Hall de entrada que deriva en un acogedor estar con hogar a leña (excelente tiraje) y calefactores instalados. Un ambiente ideal para la vida familiar.
Cocina-Comedor: Espaciosa, con amoblamiento de madera, anafe y horno empotrado. Su diseño integrado permite una transición fluida hacia el jardín.
Dormitorios: Tres habitaciones amplias que conservan la calidez de la carpintería original.
El Altillo: Un diferencial exclusivo. Espacio de 4x4 metros con acceso cómodo, ideal para configurar un Home Office de grandes dimensiones, biblioteca o cuarta habitación, aislado del ruido del resto de la casa.
Servicios: baño completo y un toilette de recepción.
El Exterior: Espacio y Privacidad
El gran metraje del lote permite un fondo libre envidiable:
Jardín y Piscina: Amplio parque con piscina, rodeado de verde y sin edificios linderos que afecten la privacidad o el asoleamiento.
Quincho Semicubierto: Sector de parrilla con mesada y bacha auxiliar, perfecto para agilizar los encuentros al aire libre sin necesidad de acceder a la vivienda principal.
Cochera: Entrada de auto al frente.
Datos Técnicos de Valor:
Medidas del Lote: 8.66 m x 35.08 m.
Superficie Cubierta: 125 m².
Superficie Total: 303 m² (según dimensiones de lote).
Calefacción: Por tiro balanceado y hogar a leña.
Ubicación: A metros de la calle 25 de Mayo, cercanía a colegios y accesos rápidos.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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