Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 -
Contacto: Sonia López
Una propiedad pensada para quienes sueñan en grande. Espacios, diseño, proyección y una ubicación que marca diferencia.
Ubicada sobre calle Nosti 2080 de Rafaela, en un entorno consolidado y de permanente crecimiento, frente al sector sur de la ciudad, se desarrolla esta imponente propiedad que combina amplitud, diseño contemporáneo y una obra avanzada ideal para quienes desean finalizar una vivienda de categoría con gran parte del camino ya recorrido.
Implantada sobre un lote de 17,62 metros de frente por 47,15 metros de fondo, totalizando aproximadamente 834 m², esta construcción presenta un avance de obra cercano al 65%, destacándose por su excelente calidad constructiva, estructura sólida y un proyecto arquitectónico pensado para disfrutar cada espacio con comodidad, funcionalidad y conexión con el exterior.
Un dato sumamente valioso: la propiedad cuenta con aproximadamente el 70% de las aberturas de línea Modena ya adquiridas, con sistema DVH (Doble Vidriado Hermético), una inversión significativa ya realizada que aporta calidad térmica, acústica y jerarquía al proyecto.
Desde su ingreso principal, un elegante hall distribuidor recibe y anticipa la impronta moderna de la propiedad, dando paso a una escalera protagonista que conecta con la planta superior.
En Planta Baja se despliega un concepto abierto, amplio y luminoso, donde conviven un gran ambiente de estar-comedor integrado con cocina de diseño e isla central, generando un espacio social moderno, funcional y pensado para compartir. Todo el ambiente fue proyectado con visuales directas hacia el exterior, integrándose naturalmente con el sector de galería, piscina y un gran parque, logrando una continuidad perfecta entre interior y exterior.
En este nivel además encontramos:
Cochera doble de cómodas dimensiones.
Un dormitorio ideal para huéspedes, escritorio o uso multifuncional.
Baño completo.
Patio de luz que aporta ventilación y luminosidad natural.
Lavadero independiente.
En Planta Alta, el diseño continúa priorizando amplitud y privacidad:
Tres dormitorios.
Dormitorio principal en suite con vestidor, pensado como un verdadero espacio de descanso y confort.
Baño compartimentado para mayor funcionalidad familiar.
Amplia terraza con excelente proyección para generar un espacio de expansión único.
Se trata de una propiedad diferente, ideal para quienes valoran construir un hogar a medida, aprovechando una obra muy avanzada, con materiales ya adquiridos y un proyecto moderno de gran categoría.
Además, el propietario evalúa aceptar en parte de pago o permuta propiedad ubicada en barrios de zona sur de Rafaela, generando una excelente oportunidad para quienes buscan realizar una operación flexible.
No estás frente a una casa en construcción.
Estás frente a la posibilidad de terminar de crear un hogar extraordinario, en un espacio diseñado para disfrutar cada etapa de la vida.
Porque no se trata solo de comprar metros cuadrados… se trata de elegir dónde vas a vivir tu próxima historia.
Estamos para ayudarte a dar ese gran paso.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
