Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Carolina Severo
La propiedad desarrollada en dos plantas, con disposición al frente y ambientes amplios que ofrecen gran potencial de actualización y múltiples posibilidades de uso.
Al ingresar, un pasillo nos conduce hacia un patio interno con techo rebatible, que funciona como el corazón distribuidor de la planta baja y aporta ventilación y luminosidad natural a los distintos ambientes.
En esta planta encontramos dos cómodas habitaciones, un baño completo y una cocina de generosas dimensiones, equipada con muebles bajo mesada y alacenas con excelente capacidad de guardado. La cocina funciona a gas y cuenta además con espacio suficiente para comedor diario. Debajo de la escalera se accede a un práctico lavadero cubierto.
En la planta alta se desarrollan dos habitaciones adicionales, una de ellas con placard empotrado, además de una galería semicubierta y una amplia terraza que brinda múltiples posibilidades para disfrutar al aire libre, generar un espacio verde o proyectar futuras mejoras.
La propiedad también dispone de 2 baños adicionales, cochera y local al frente, lo que la convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para quienes buscan combinar hogar y actividad comercial o profesional.
Cabe destacar que actualmente no cuenta con aire acondicionado ni sistema de calefacción.
Algunas imágenes fueron editadas digitalmente para mejorar el orden visual de los ambientes, sin alterar la propiedad.
Vivir en Vélez Sarsfield:
La propiedad se encuentra en una zona residencial con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios y puntos estratégicos de la ciudad:
-Rápido acceso a Av. Juan B. Justo y Av. Gaona
-Cercanía a Av. Nazca y Av. Lope de Vega
-Excelente conexión con Acceso Oeste y Av. General Paz
-Gran variedad de líneas de colectivo con conexión hacia distintos puntos de CABA y GBA
-Cercanía a supermercados, comercios de cercanía y centros gastronómicos
-Próximo a espacios verdes y plazas del barrio
-A pocos minutos del Hospital Vélez Sarsfield
-Cercanía a instituciones educativas y universidades de la ciudad
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Todas nuestras publicaciones cuentan con fotos y planos.
Las medidas de los planos son orientativas y aproximadas. Las medidas reales surgen de la escritura.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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