Casa en venta en Santa Elena, Pilar del Este, desarrollada en dos plantas sobre un lote de 582 m² con fondo a pulmón verde, uno de los diferenciales más buscados dentro del barrio por la amplitud visual, la privacidad y la conexión con el entorno.
Una propiedad con una relación valor/prestaciones muy destacada: lote amplio, fondo a verde, pileta, calefacción central por radiadores, aberturas con DVH, equipos de aire acondicionado instalados y construcción steel frame de buena calidad.
La casa cuenta con 132 m² cubiertos y 25 m² semicubiertos, alcanzando una superficie total aproximada de 157 m². Su distribución propone espacios cómodos, buena conexión con el exterior y un uso práctico para la vida diaria.
En planta baja se desarrolla el sector social, con living con salida directa a la galería, amplio comedor, cocina de buenas dimensiones, toilette y lavadero independiente.
En planta alta se ubica el área privada, con dormitorio principal en suite y otros dos dormitorios que comparten un baño completo.
El exterior es uno de los puntos más fuertes de la propiedad: una galería con parrilla y bacha, jardín con fondo a pulmón verde y pileta de 8 x 3 metros, generando un espacio muy disfrutable para uso familiar, reuniones y vida al aire libre.
A nivel de equipamiento, la casa cuenta con calefacción central por radiadores con caldera independiente, termotanque Ariston para agua sanitaria, 5 equipos de aire acondicionado, aberturas de aluminio con DVH y mosquiteros, y muy buen nivel de confort general.
La propiedad fue construida con sistema steel frame, un método de construcción en seco moderno y eficiente, que se destaca por su rapidez de ejecución, precisión, buena aislación térmica y acústica cuando está correctamente resuelto, y menor mantenimiento estructural frente a sistemas húmedos tradicionales. En este caso, se trata de una construcción de buena calidad, ya consolidada y lista para habitar.
Una alternativa especialmente interesante para quienes buscan ingresar a Santa Elena con un valor competitivo, priorizando lote, fondo a verde, pileta, equipamiento y una casa lista para usar.
Valor: U$S 169.000
Retasada | Fondo a pulmón verde | Pileta | Lista para habitar
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Características principales
Operación: Venta
Barrio: Santa Elena, Pilar del Este
Valor: U$S 169.000
Estado comercial: Retasada / oportunidad por valor
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 4
Antigüedad: 5 años
Estado: Excelente
Superficie cubierta: 132 m²
Superficie semicubierta: 25 m²
Superficie total aproximada: 157 m²
Superficie de lote: 582 m²
Planta: Dos plantas
Lote: con fondo a pulmón verde
Pileta: 8 x 3 m
Galería: con parrilla y bacha
Calefacción: central por radiadores con caldera independiente
Agua caliente: termotanque Ariston para agua sanitaria
Aire acondicionado: 5 equipos instalados
Aberturas: aluminio con DVH y mosquiteros
Sistema constructivo: steel frame de buena calidad
Estado: lista para habitar
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Nota legal / aclaración
Las medidas, superficies, valores, antigüedad, estado de la propiedad, sistema constructivo, materiales, terminaciones, equipamiento, instalaciones y demás datos consignados son aproximados y fueron suministrados por el propietario, pudiendo estar sujetos a verificación, modificación y/o actualización. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente, planos aprobados, memoria descriptiva, especificaciones técnicas, estado de instalaciones y demás documentación respaldatoria.
Las referencias al sistema steel frame tienen carácter informativo y deberán ser evaluadas por el interesado y/o sus profesionales de confianza según documentación técnica, estado actual de la propiedad y condiciones particulares de la operación.
Las imágenes, planos, descripciones, características, terminaciones y equipamiento publicados tienen carácter meramente informativo y no constituyen oferta contractual.
Los gastos, expensas, impuestos, servicios y demás conceptos accesorios informados corresponden a la última información disponible y deberán ser confirmados antes de la celebración de cualquier operación.
Gabriel Díaz Betancor
Martillero y Corredor Público
CMCPSI 6920
DB Bienes Raíces
