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Si buscás una casa con la solidez de las construcciones tradicionales, ambientes amplios y la posibilidad de adaptar cada espacio a las necesidades de tu familia, esta propiedad merece estar entre tus primeras opciones.
Ubicada sobre Rivera Indarte, entre Francisco Bilbao y Gregorio de Laferrere, esta distinguida casa en lote propio combina la solidez de una construcción de excelente calidad con ambientes amplios, funcionales y una distribución ideal para la vida familiar.
Su frente de ladrillo visto, detalles en piedra y jardín de retiro le otorgan una presencia elegante y atemporal, destacándose dentro de un entorno residencial tranquilo y de muy buena categoría.
Con una superficie de lote de 8,66 x 10,65 metros, la propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece espacios cómodos, luminosos y con múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de cada familia.
Planta Baja
Al ingresar encontramos un pequeño jardín al frente y cochera descubierta dentro del lote, aportando comodidad y seguridad para el vehículo.
El ingreso principal conduce a un amplio living, uno de los grandes protagonistas de la propiedad. Gracias a un cerramiento móvil, este ambiente puede integrarse como un gran espacio social o dividirse fácilmente en dos ambientes independientes de aproximadamente 4 x 3,50 metros, permitiendo generar un escritorio, sala de TV, playroom o un dormitorio adicional según las necesidades de cada etapa familiar.
La cocina, de cómodas dimensiones, ofrece muy buena capacidad de guardado y una distribución funcional para el uso cotidiano.
En esta planta también se dispone de un baño completo, una característica muy práctica para la vida diaria y para recibir visitas.
Hacia el fondo de la vivienda se desarrolla un agradable patio con techo rebatible, que permite disfrutar del espacio exterior durante todo el año, regulando la entrada de luz y ventilación según la estación.
Planta Alta
El sector privado fue pensado para brindar independencia y comodidad.
Cuenta con:
Dos amplios dormitorios de aproximadamente 3,50 x 4 metros, ambos con placares de madera maciza realizados a medida, que ofrecen una importante capacidad de guardado y excelente calidad constructiva.
Un tercer dormitorio, ideal como habitación infantil, escritorio profesional, estudio o vestidor.
Toilette que complementa perfectamente la planta alta y aporta mayor comodidad para la familia.
La propiedad se encuentra en un sector residencial muy buscado del barrio, caracterizado por sus calles tranquilas, viviendas de baja altura y excelente conectividad.
Su ubicación permite un rápido acceso a importantes avenidas como Francisco Bilbao, Directorio, San Pedrito, Juan Bautista Alberdi y Eva Perón, facilitando los desplazamientos hacia distintos puntos de la Ciudad.
En las cercanías encontrarás una amplia oferta de colegios, centros comerciales, supermercados, clubes deportivos, espacios gastronómicos y numerosos medios de transporte, combinando la tranquilidad de un barrio residencial con todos los servicios necesarios para el día a día.
Medios de Transporte:
Colectivos: 8, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 126, 132, 134, 180, 195.
Venta NO sujeta a Re-ubicación.
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FP Propiedades. Miembro del Colegio Profesional Inmobiliario - CPI - Matrícula 6091.
- KP534837 - KPT070708 -
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