Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto: Paulo Capobianco
VENTA VIVIENDA MULTIFAMILIAR 5 AMBIENTES FLORIDA OESTE BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO
PROPIEDAD CON POTENCIAL DE DESARROLLO INMOBILIARIO
Ubicada sobre calle Francia en Florida Oeste, esta propiedad multifamiliar ofrece una excelente oportunidad de inversión con posibilidad de reconversión. El terreno de 266 m² cuenta con 190 m² de construcción distribuidos en dos viviendas independientes con accesos separados, permitiendo flexibilidad en su uso y comercialización.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
• Superficie total: 266 m² de terreno
• Construcción: 265 m² totales, siendo 190 m² cubiertos y 75 m² descubiertos más terraza habilitada
• Año de construcción: 1966 aprox
• Clasificación: apto crédito y apto profesional
• Estado general: bueno con necesidad de mejoras
DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES
Primera vivienda al fondo
• 3 ambientes más cuarto de servicio o escritorio
• Living comedor con salida al patio
• Cocina
• 2 dormitorios
• 1 baño completo
• Patio con parrilla y terraza con posibilidad de ampliación
Segunda vivienda al frente con orientación norte
• 3 ambientes
• Living comedor
• Cocina semi integrada
• 2 dormitorios
• 1 baño completo
• Patio con parrilla
OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN
La propiedad presenta potencial para desarrollo inmobiliario con posibilidad de subdividirse en dos PH independientes. Se pueden comercializar como viviendas separadas o como proyecto de reconversión. Se dispone de ficha técnica para consultas sobre desarrollo inmobiliario.
FLEXIBILIDAD EN LA OPERACIÓN
Se evalúan ofertas razonables y se aceptan propiedades en parte de pago. Se consideran permutas por PH similares en zonas como Munro, Florida o Carapachay de 2 o 3 ambientes. Consulte por opciones de financiación y estructuras de pago alternativas.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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