Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 -
Contacto: Florencia Cardoner
Casa en Venta – Lavalle al 800, Centro de Luján, Bs. As.
Te presentamos una propiedad con muchísimo potencial, ubicada en una de las zonas más buscadas de la ciudad: el corazón de Luján. Sobre un terreno de 411,95 m², esta casa de 195 m² construidos fue pensada tanto para uso familiar como para inversión, gracias a su distribución funcional y su excelente ubicación.
Dos viviendas independientes con ingresos separados por dentro (pudiéndose unir con solo habilitar unas puertas internas.)
La propiedad fue dividida en dos sectores, lo que permite distintos usos: vivir en una parte y alquilar la otra, o bien utilizar ambas como vivienda multifamiliar.
La unidad al frente cuenta con un living comedor, cocina, un dormitorio y un baño completo. Sus pisos son de pinotea y la calefacción está resuelta con estufas Eskabe y equipos de aire frío/calor.
La segunda unidad, ubicada en la parte trasera y con ingreso independiente por un portón de cochera techada (para dos autos), ofrece una distribución muy cómoda: cocina comedor, living con salida al jardín, dos dormitorios, baño completo, lavadero hecho a nuevo y un espacio adicional ideal para escritorio . Esta unidad también tiene calefacción Eskabe, aire acondicionado y pisos de pinotea.
Espacios exteriores
El jardín es amplio y muy disfrutable. Cuenta con una pileta y parrilla, ideales para disfrutar al aire libre en familia o con amigos.
Características generales
Superficie total: 411,95 m²
Superficie construida: 195 m²
Antigüedad: 48 años
Techos interiores de madera y tejas en un sector, y en otro, de PVC interior con chapa exterior.
Aberturas de madera
Todos los servicios: gas natural, agua corriente, cloacas, electricidad
Ubicación estratégica
Ubicada sobre Lavalle al 800, esta propiedad se encuentra en pleno centro de Luján, con acceso inmediato a comercios, colegios, medios de transporte, bancos y todo lo que necesitás para una vida cómoda y práctica.
Una casa con historia, versátil y con renta asegurada. Ideal para quienes buscan vivir en una zona privilegiada o invertir con visión a futuro.
Sobre la ciudad de Luján
Ubicada a tan solo 68 km de la Ciudad de Buenos Aires, Luján es una ciudad histórica, turística y con gran calidad de vida. Conocida por su emblemática Basílica de Nuestra Señora de Luján, es uno de los destinos más visitados del país, combinando espiritualidad, tradición y naturaleza.
Además de su valor cultural y religioso, Luján ofrece una excelente infraestructura urbana, con centros comerciales, colegios, universidades, sanatorios y acceso directo a rutas y autopistas. Su entorno verde, sus barrios residenciales y su fuerte desarrollo inmobiliario la convierten en una ciudad ideal para vivir con tranquilidad y a la vez con muy buena conexión a CABA y alrededores.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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