Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 -
Contacto: Natalia Aichino
REMAX ofrece una casa ubicada en el clásico barrio de San Vicente, en la calle Entre Ríos 3249.
Cercana a espcios verdes y el Sanatorio Parque. A una cuadra de la calle San Jerónimo, una de las calles pricipales del barrio.
Lote de 533 m2 con 3 propiedades independientes a refaccionar.
Los dos primeros departamentos son de dos dormitorios y el tercero de uno.
Dos de los departamentos se encuentran alquilados.
1) Alquiler hasta julio de 2026. $160.000
2)Alquiler de $180.000
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
- Baño
- Cocina - comedor
- Dormitorio
- Patio
SOBRE EL TERRENO:
- El lote se ve afectado por el centro de manzana, por lo que solo se puede construir el edificio contando 29,82 m
- Considerando sola la superficie destinada a superficie cubierta propia, a los patios de primera categoría exigidos para iluminación y ventilación natural se podrían obtener dependiendo del proyecto, aproximadamente 20 unidades de un dormitorio, cuyo valor hoy, en pozo y promediando frente y contrafrente y piso en el que se ubican, es de aprox. USD 30.000
PROPUESTA IDEAL PARA INVERTIR
IDEAL PARA DESARROLLISTAS!
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
