Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Jesús Martin Frade
CASA EN VENTA CON DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES EN EL PALOMAR, BUENOS AIRES
Propiedad única en la zona con una configuración poco frecuente: dos viviendas independientes en un mismo lote de 226 m², cada una con acceso propio desde el patio. Esta estructura versátil resulta ideal para familia ampliada, para vivir en una unidad y obtener renta con la otra, o como inversión con doble ingreso garantizado.
Vivienda principal
La casa principal cuenta con living-comedor, dos dormitorios, cocina, baño completo y lavadero. Construcción sólida de ladrillo con muy buena distribución y abundante luz natural. Incluye placard y acceso a terraza. El altillo proporciona espacio adicional versátil.
Segunda vivienda
Unidad tipo departamento de aproximadamente 40 m² que funciona de forma totalmente autónoma. Dispone de ambiente principal, cocina, baño propio y entrada independiente por el patio. Esta configuración permite rentabilidad inmediata sin interferencias con la vivienda principal.
Distribución y espacios
El lote articula ambas unidades mediante un patio central que optimiza la funcionalidad. La propiedad suma 138 m² de superficie construida distribuidos en 6 ambientes, 4 habitaciones y 2 baños completos. Incluye espacio semicubierto de 6 m² y cochera.
Características destacadas
• Construcción de 1945, refaccionada y en buen estado general
• Placard en dormitorios
• Parrilla para uso compartido
• Patio con fondo libre que permite futuras ampliaciones
• Servicios completos: agua corriente, cloacas, gas natural, pavimento y alumbrado público
Ubicación y entorno
Ubicada sobre calle Brian en zona residencial consolidada de El Palomar, a metros de avenidas Moraga y José Bianco. Acceso rápido a transporte público y comercios de la zona. Barrio con infraestructura completa y servicios establecidos.
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