Corredor Responsable: Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 -
Contacto: Damián Pablo Caruso
¡Gran Oportunidad en El Palomar! Dos Casas en un mismo lote con Cochera | VENTA
Ubicación: Laureana Ferrari al 400, El Palomar. (Excelente entorno residencial y tranquilo).
Estado: A refaccionar / Reciclar en su totalidad.
Ideal para: Inversores (renta doble/desarrollo) o familias multifamiliares que buscan diseñar su hogar a medida.
* Distribución y Potencial del Lote *
Esta propiedad ofrece una versatilidad única en el mercado gracias a sus dos unidades habitacionales independientes dentro del mismo lote, conectadas de manera muy funcional e individuales.
Ingreso y Cochera: Se accede a la propiedad a través de un gran patio frontal que funciona perfectamente como cochera descubierta.
Primera Casa (A la derecha): Unidad de 2 ambientes. Cuenta con los espacios definidos para un cómodo living-comedor, cocina, un baño completo y un dormitorio. Ideal para renta inmediata o casa de huéspedes.
Segunda Casa (Al fondo): Unidad de 4 ambientes, ideal para la vivienda principal. Posee una distribución con espacio para cocina, baño y tres dormitorios amplios.
Área de Conexión: Ambas casas se encuentran unidas por un pequeño patio intermedio que funcionaba originalmente como sector de lavadero.
* ¿Por qué es una excelente inversión? *
Flexibilidad absoluta: Podés reciclar y vivir en una unidad mientras alquilás la otra, unificar todo en una gran propiedad, o generar dos rentas tradicionales en un mismo lote.
Proyecto a medida: Al estar a refaccionar, tenés la libertad de elegir los materiales, redistribuir los ambientes y ponerle tu propio sello a cada espacio sin pagar de más por reformas ajenas.
Espacio descubierto: El gran patio de ingreso es un valor agregado enorme en la zona, aportando aire, luz y espacio de estacionamiento propio.
MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS.
Los proyectos con este nivel de potencial no duran mucho en el mercado. Si tenés la visión, nosotros tenemos el lugar.
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NOTA: El plano incluido en la publicación es a modo orientativo. Las medidas son aproximadas, y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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