En Venta | Oportunidad INVERSORES Importante Propiedad con 779m2 de Terreno en el Corazon de Moreno Centro (Lado Norte) | Unica en MorenoSobre calle Rosset (Ex Independencia) Entre Av. Libertador y Nemesio Alvarez Medidas: 17.32 x 44.89mSuperficie Total: 779m2ZONIFICACION:Centro Urbano 1FOS: 0.6FOT: 3 sin opción de premios FOT: 2,4 con opción a premiosZONIFICACION EXTRAS:Altura entre medianera 21.00 mts y edificios de perímetro libre de altura máxima 36.00 mts. Densidad Neta 800 hab./Ha; Este sector se encuentra determinado de manera específica conforme surge del anexo II y para mejor comprensión se determina que está comprendido por las calles: Alcorta Norte Piovano Norte, Avda. Victoríca Merlo, Rivadavia, Bossi, Dorrego, Maipú, Piovano Sur, Alcorta Sur, Mariano y Luciano de la Vega, Leandro N. Além, Rodó Emilio Mitre, 9 de Julio, que correspondan a Zona Centro Urbano, con excepción de la manzana 103 (Uso Especifico), debiendo cumplir las siguientes condiciones de implantación:Retiro de frente: No exigibleFondo: 0,5 (L-20) Mínimo 12 mts. Se admite construcción complementaria altura máxima 4.50 mts.-Lateral: 6 mts.Entre Volúmenes dentro del mismo predio: 6 mts.Volúmenes Salientes S/línea municipal: Máximo 1,20mtsParcelas en esquina: Sin obligación de retiro de frente, con 6 mts de retiro en ejes medianeros.De optarse por ejecución de basamento, constituido de entre ejes medianeros, sin salientes sobre línea municipal, este tendrá una altura de 7.50 mts. y la torre deberá retirarse obligatoriamente 3 mts. de la línea municipal por sobre dicho basamento, cumpliendo esta con el resto de los retiros.-El Departamento Ejecutivo reglamentará las cuestiones referidas a las condiciones de seguridad y funcionamiento.USOS APTOS:Administración: Administrativos Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular.Servicios: Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especiales, Garajes –Estacionamiento I.Comercio: Básico clase 1 y 2, Mayorista A clase 1 y 2, Depósito A clase 1. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1.Habitación: Vivienda Unifamiliar, vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones.Valor: USD 995.000SE ACEPTA PERMUTA POR m2Código de Referencia: 100.426
