VENTA CASA C/ LOCAL FRENTE A PLAZA -ÁNGEL GALLARDO

Corredor Responsable: Manuel González Zurbriggen CCI 684 - Contacto: Nicolás Castelló CASA EN VENTA CON LOCAL EN ÁNGEL GALLARDO, SANTA FE Propiedad versátil ubicada en zona estratégica, sobre calle Tarija. (Lote 46 manzana \"C\") Inmueble con potencial residencial y comercial, diseñado para satisfacer múltiples necesidades de inversores y familias. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Terreno de 300 m² con amplia proyección • 3 dormitorios • 2 baños completos • Local • Cochera para dos vehículos DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja • Amplio local con potencial de transformación • Cocina funcional • Baño de servicio • Cochera pasante para dos/tres vehículos • Patio delantero • Patio trasero con potencial para quincho y pileta Planta Alta • 3 dormitorios • Espacio versátil para escritorio/estudio • Baño principal SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios de agua, electricidad e internet • Calle empedrada • Ubicación a cuatro cuadras de Rotonda Principal • Frente a plaza BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Inmediata disponibilidad para habitar • Consultar por opciones de financiamiento • Alto potencial de valorización Oportunidad única para quienes buscan combinar espacios residenciales y comerciales en una ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.