¡Oportunidad exclusiva en el Casco de Parque Leloir! Propiedad Multiprósito con Potencial Comercial y Residencial
Apto Crédito Hipotecario | Se Acepta Departamento en Parte de Pago (Ituzaingó/Castelar)
Ubicada en el privilegiado y codiciado Barrio Parque Leloir (Ituzaingó, G.B.A. Zona Oeste), esta imponente propiedad de 20 años combina una infraestructura sólida, amplitud y una ubicación estratégica.
El gran diferencial de este inmueble es su versatilidad: recientemente habilitada como geriátrico (actualmente vacía), cuenta con una distribución en una sola planta ideal para emprendimientos comerciales (salud, oficinas corporativas, centro de estética, consultorios) o para transformarse en una imponente vivienda familiar de categoría.
Dimensiones y Distribución Eficiente (Todo en Planta Baja)
La distribución en un solo nivel facilita la accesibilidad universal, el flujo entre ambientes y la funcionalidad operativa:
Terreno total: 1.389,85 m² (Impresionante parque libre)
Superficie cubierta: 222 m²
Habitaciones: 6 amplios dormitorios (incluyendo 1 en siute con Sauna, y vestidor ideales para hotelería, internación clínica o confort familiar).
Baños: 2 baños completos y 1 toilette de recepción.
Áreas Comunes y Corporativas
Amplio y luminoso living comedor con Hogar. Losa Radiante por caldera a gas.
Cocina equipada con comedor diario.
Espacios listos para el trabajo o la administración: Escritorio, biblioteca y oficina independiente.
Exterior y Amenities Premium
Espléndido jardín parquizado con pileta de natación de 14x6 metros, cercada. baño exterior y cambiador
Galería cubierta perfecta para el entretenimiento o área de descanso.
Sector de parrilla.
Estacionamiento: Capacidad descubierta para 10 vehículos (fundamental para clientes o visitas).
La propiedad cuenta con toda la infraestructura urbana necesaria para habilitar cualquier rubro de forma inmediata: Agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, internet y cable.
Apta para mascotas y usos profesionales/comerciales.
Facilidades de Compra Imperdibles; Apto Crédito Hipotecario.
Se acepta departamento de menor valor como parte de pago en las zonas de Ituzaingó o Castelar.
Una inversión inteligente: Ya sea para expandir tu negocio en una zona de altísima demanda y revalorización, o para mudarte a un entorno natural y seguro, esta propiedad ofrece el lienzo perfecto.
¡Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí todo su potencial!
