Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 -
Contacto: Gustavo Gallardo
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RESIDENCIA DE CATEGORÍA EN B° PRIVADO LAS LAVANDAS | SAN RAFAEL
Ubicación: Calle Los Filtros 3300. Un entorno inmejorable que combina la paz y seguridad de un barrio cerrado, a tan solo 6 minutos del centro de la ciudad.
Imponente casa de dos plantas diseñada con materiales de primera calidad, pensada para el máximo confort y el disfrute familiar. Emplazada sobre un gran lote de 1.050 m².
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Superficie cubierta: 310 m² de excelente distribución.
Dormitorios: 3 amplios dormitorios. Dos de ellos ubicados en Planta Baja (uno en suite) y una espectacular Master Suite en Planta Alta.
Baños: 3 baños completos con excelentes terminaciones. Dos son en suite y el de la Planta Alta es tripartito (zonificado para mayor comodidad).
Espacios sociales: Luminoso living en Planta Baja y un amplio estudio en Planta Alta (con potencial para cerrarse y funcionar como un 4to dormitorio).
Cocina y Lavadero: Cocina independiente totalmente equipada y sector de lavandería separado.
Almacenamiento: Amoblamientos y placares de primera línea en todos los ambientes, destacando un imponente vestidor en la suite de Planta Alta.
EXTERIORES Y AMENITIES PRIVADOS:
Piscina Premium: Americana XL de 9 x 3,5 metros, ideal para la temporada de verano.
Quincho y Galería: Gran quincho de 8 x 6 metros (calidad constructiva a la par de la casa) y una cómoda galería techada de 3 x 6 metros.
Jardín: Totalmente parquizado con sistema de riego por aspersión automatizado y sectorizado.
Cochera: Amplia capacidad para dos vehículos.
DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Y CONFORT:
Aberturas con Doble Vidrio Hermético (DVH), garantizando aislación térmica y acústica.
Elegantes pisos de porcelanato.
Calefacción a gas natural en todos los ambientes.
SOBRE EL BARRIO (LAS LAVANDAS):
Seguridad privada y cerco eléctrico perimetral.
Espacios comunes: Plaza de juegos y quincho de usos múltiples.
Expensas muy accesibles: $120.000 aprox. (Consorcio eficientemente administrado por los propios propietarios).
Nota: Se analiza permuta por casa de menor tamaño que mantenga un estándar de calidad constructiva similar...
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