Residencia de diseño sobre el canal – Marinas, Nordelta
Ubicada en una de las mejores posiciones de Marinas H, esta residencia de 450 m² cubiertos redefine el concepto de vivir frente al agua. Diseñada para combinar arquitectura contemporánea, tecnología de última generación y materiales de excelencia, cada ambiente fue concebido para disfrutar del confort, la privacidad y las privilegiadas vistas al canal.
Desarrollada en dos plantas, la casa recibe con un imponente living-comedor de siete metros de altura, donde la luz natural y la amplitud se convierten en protagonistas. En la planta baja, un cómodo sector de escritorio brinda el espacio ideal para trabajar o estudiar sin perder la conexión con el resto de la casa.
La propiedad cuenta con cuatro amplias suites, todas con vestidor y baño privado. La suite principal ofrece una experiencia de spa, con ducha interior y una exclusiva bañera exterior que invita al relax en un entorno único. Además, dispone de habitación de servicio y un generoso cuarto de guardado.
El exterior fue diseñado para disfrutar cada momento. Un espectacular deck de 120 m² (único en Marinas H) se integra con una piscina infinita climatizada y una vista abierta al canal. El espacio se completa con dos parrillas a gas natural, una destinada a carnes y otra al sector lácteo, además de un fogonero de diseño también alimentado a gas, creando el escenario perfecto para reuniones y encuentros al aire libre.
Para los amantes de la navegación, la propiedad cuenta con un muelle privado preparado para embarcaciones de gran porte, equipado con todos los servicios necesarios.
Las terminaciones reflejan un cuidado excepcional por el detalle: porcelanatos de gran formato (2,60 x 1,20 m) con veta continua, mobiliario de diseño en cuero italiano y dos impactantes intervenciones artísticas de más de cinco metros de altura que aportan identidad y carácter a la residencia.
En materia de confort y tecnología, la casa incorpora sistema de climatización central VRV frío/calor, domótica integral, doble caldera independiente por planta y doble sistema de agua caliente mediante termotanque solar y termotanque a gas. Además, un grupo electrógeno de 17 KVA garantiza el funcionamiento completo de la propiedad incluyendo climatización, iluminación y todos los equipos eléctricos ante cualquier interrupción del suministro.
La seguridad está resuelta con un completo sistema de cámaras con grabación permanente, mientras que la cochera ofrece espacio para ocho vehículos y cuenta con la preinstalación para cargador de automóvil eléctrico.
Una propiedad única en Marinas H, donde el diseño, la tecnología y la calidad constructiva se combinan para ofrecer una experiencia de vida excepcional sobre el agua.
ORWEL
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"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."
"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes".
La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducida
CI: 905
CMCPSI: 7246
