Espectacular chalet! Único por su construcción detallista, distribución y calidad!
Casa con 4 dormitorios en suites con vestidores, cochera para 2 autos cubiertos y 2 descubiertos en rampa, jardín, piscina y quincho equipado en 3 niveles con gimnasio, 2 baños y cava subterránea para 1.000 botellas.
DETALLES DE GRAN CATEGORÍA! NUEVA 5 AÑOS!
Edificada sobre lote de 8,66 x 38,12 distribuida en Subsuelo, Planta baja, 1er piso y Boardilla. Con espacio, y estructura preparada para Ascensor apto para personas con discapacidad!
En subsuelo esta el garage, para 2 autos cubiertos, y en la rampa que esta en el exterior, entrarían 2 mas descubiertos. Nivel más bajo donde llega el ascensor de 1x1. Acá también encontramos tablero eléctricos trifásicos (en uso) y sala de maquinas con bombas elevadoras.
Desde la linea municipal, donde esta la reja de hierro, subís por una escalera con jardín en sus laterales de porcelanato con iluminación.
Al ingresar a la casa se puede ver la doble altura del techo del living (5,30mts), donde balconea el hall de distribución de 3 dormitorios. En Planta baja, antes del jardín hay un toilette de recepción con bidet y el 1er dormitorio en suite con salida al jardín.
La cocina con comedor diario merece párrafo aparte, luminosa con vista al jardin y piscina, abertura con doble Roller black muy y sunscreen, gran espacio para mesa de 8/10 personas más isla con barra de apoyo revestida en símil madera. Equipada con lavavajillas marca ARISTON panelable al igual que la cocina de 6 hornallas + bifera vitrocerámico, horno a media altura de 0,90 cm de ancho eléctrico convector también marca Ariston. Bacha Johnson Luxor de 0,90cm y griferia FV mono-comando. Mesada y alzada de 60cm de Silestone. En la Isla va otro anafe auxiliar de vitrocerámica de 2 hornallas marca ARISTON y bacha auxiliar también con griferia mono-comando FV.
En la cocina, a unos pasos, esta el acceso al lavadero y sala de planchado de 5x2,70, que es subterránea, con ventilación natural y forzada con mucho espacio de guardado con placares de piso a techo, 2 termotanques de alta recuperación Acquapiú de 150l cada uno, la caldera Peisa para la calefacción por radiadores, y 2 tender marca Holsen, espacio para Lavarropas en altura, revestido de piso a techo con porcelanato color claro.
El ascensor tendría 3 paradas, Subsuelo, Planta Baja y Planta alta. (Hoy espacios convertidos en Bauleras/ Alacenas)
Al 1er piso se accede desde el living, en esa planta hay 3 dormitorios, todos en suite con vestidores, con radiadores y aire acondicionado central regulable por ambientes, tanto frío como calor, más aires F/C tipo Splits. El dormitorio del frente tiene balcón con orientación Norte, y la máster suite da al contra frente con orientación Sur y también tiene un balcón aterrazado de 2,65 x 1,75.
Master Suite: su vestidor es una habitación de pánico, con circuito cerrado con teléfono independiente a la central, terminal individual de alarma separada de la central, puerta blindada con cerradura electrónica con teclado y ventilación natural.
Desde el dormitorio del frente hay un acceso con escalera levadiza con ingreso al desván, ático o boardilla, grande con 2 ambientes 1 mas grande que el otro y con acceso al gran tanque de agua de la casa, con gran espacio de guardado. Calefaccionado.
ZONA EXTERIOR CONTRA FRENTE: tiene 2 accesos, comedor diario y 4to dormitorio o escritorio en suit. Patio tipo galería de 2,40 x 5,80, piscina revestida con venecitas de 4,50x3 y jardín de 3,40x6 con riego automático y grama Bahiana.
QUINCHO: Este quincho es único! no hay 2 iguales! Cuenta con un portón multihojas que permite una apertura casi de pared a pared y se puede integrar el espacio interior y el exterior con toldo marca Tolder automátizado. Cuenta con parrilla, fogonero y leñero construidos con amplio tiraje natural a la terraza. Completa la mesada de Silestone una cocina gastronómico de 6 hornallas tipo industrial y horno lechonero, con campana al estilo campo y tiraje natural. Lavavajilla grande Candy. Mueble mesada estilo campo con alzada. Junto a esa zona encontramos un gran baño completo con ducha, un cuarto tipo baulera amplio y seco y dos accesos, a la planta alta y al sótano,
Debajo, hay una cava subterránea para guardar 1.000 botellas, decorado con estantes de madera maciza y candelabros de hierro, una bacha con agua caliente y fria y mesada. La bodega cuenta con un sistema de ventilación natural.
En la Planta Alta del quincho encontramos un área que puede ser un gimnasio, Playroom o living de 4,20 x 5, un baño competo con ducha Escocesa y un patio de aire y luz con acceso a la terraza.
CALEFACCIÓN POR RADIADORES: En todos loa ambientes, incluso en vestidores y garage. Funciona a gas mediante caldera - toda la cañería es nueva y de Hidrobronz, que hace al sistema mas duradero, incluye áreas de servicio.
AIRE ACONDICIONADO CENTRAL: Por ventilación mediante tubos aislados en todos los ambientes de la casa, excepto garage, área del fondo y subsuelos. El sistema funciona asistido por 8 equipos automáticos que permiten seleccionar en que ambiente dar aire acondicionado frío o calor, seleccionando la temperatura y que ambiente mantener sin acondicionar a través de control remoto. Reduciendo mucho el consumo de electricidad.
SPLITS: Equipos de aires acondicionados fríos calor en todos los ambientes, salvo el living.
CONEXIÓN DE GAS: Están hechas las conexiones de gas para instalar un equipo generador de luz automático, para el que cuenta con el caño instalado. También se halla instalado el caño de provisión de gas al equipo para climatizar el agua de la Piscina (hoy cubierta) del jardín.
PROVISION DE AGUA: Toda cañería nueva de alta calidad, con cisterna y tanque superior alimentado por bomba. El Agua caliente la proveen 2 termotanques de alto rendimiento ACQUAPIU, que alimentan, uno a la planta alta y otra a la planta baja, para mejor resultado y menos cortes de agua caliente. Tercer Termotanque en quincho con tanque individual.
TV, CABLE E INTERNET: En todas las suites, escritorio, living, cocina, sector Laundry, quincho, Gimnasio y Bodega (Instalación preparada) WIFI y cableado: central para todos los ambientes.
CAMARAS: Circuito cerrado de 10 cámaras propias, separadas del sistema de alarma contratada SPS.
ABERTURAS Y PERSIANAS: Cerramientos de madera y vidrio con Persianas barrio de madera automatizadas en toda la casa.
PISOS: Tanto en Living, escalera, hall distribuidor de P.A. y dormitorios son vinílicos símil madera importados. Cocina y quincho: Porcelanato. Gym: Piso flotante de madera.
SANITARIOS: Roca Linea Dama Senso
GRIFERIAS: FV en toda la casa.
ESTA ES UNA CASA PARA EXQUISITOS, IDEAL PARA DISFRUTARLA EN FAMILIA!
CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS
Sucursal Villa Pueyrredon - ****
Sucursal Villa Urquiza - ****
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NUEVA Sucursal Belgrano - ****
