Corredor Responsable: Alejandro Barella CPI 8964 / CMCPM 3020 -
Contacto: Gabriela Truzzi
¡Impecable Monoambiente con Balcón, Amenities y Excelente Conectividad en Almagro!
El Ambiente cuenta con un espacio superoptimizado con excelente ingreso de luz natural. Cuenta con muebles empotrados a medida que resuelven el guardado, aire acondicionado split y estufa de tiro balanceado para climatizar a gusto todo el año.
Los pisos son de porcelanato, dándole una estética moderna y fácil limpieza.
La cocina está integrada, súper equipada con alacenas y bajo mesada. Se integra al ambiente mediante una hermosa barra desayunadora con estantería superior calada, ideal para optimizar el espacio y disfrutar tus comidas o trabajar desde casa.
El Balcón es un espacio abierto ideal para ventilar, tener tus plantas y disfrutar de la tranquilidad del contrafrente.
Baño: Completo, cómodo y en impecable estado de mantenimiento.
El edificio tiene una estructura moderna y en excelente estado de conservación. Cuenta con espacios comunes premium de uso compartido: Parrillas para disfrutar y un Jacuzzi, un valor agregado de categoría muy poco frecuente en este tipo de unidades.
Ubicación Estratégica y Conectividad:
A pasos de Todo: A solo dos cuadras del Abasto Shopping, rodeado de una enorme oferta comercial, gastronómica, teatral y cultural.
Transporte Imbatible: A dos cuadras de la Línea B de Subte (Estación Carlos Gardel), conectividad con decenas de líneas de colectivo y avenidas principales (Corrientes, Córdoba, Santa Fe).
Espacios Verdes: A minutos de Plaza Almagro y del polo recreativo de Parque Centenario.
Requisitos para ingresar:
Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC.
1 Mes de adelanto + Depósito en garantía en dólares (USD).
Demostración de ingresos comprobables.
Seguro de fianza preaprobado (Finaer, Garantor, etc.).
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
