Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Juan Carlos Martinez
PARANÁ 833 - RECOLETA | 39 m² Divisibles • Alto Rendimiento en USD • APTO CRÉDITO
¡Ubicación top, precio imbatible y rentabilidad inmediata en la mejor zona de Recoleta! Una inversión inteligente con el negocio ya en marcha, ideal tanto para inversores de alquiler temporal como para quienes buscan su primer hogar en un punto estratégico de la ciudad.
El Departamento: Versátil y Funcional
Superficie: 39 m² totales muy bien aprovechados (Edificio construido en 1997, excelente estado de conservación).
Planta Flexible: Actualmente funciona como un amplio monoambiente, pero su distribución inteligente permite cerrar el dormitorio de forma muy sencilla, transformándolo en un cómodo 2 ambientes.
Cocina Independiente: Estratégicamente separada para generar mayor privacidad, comodidad y amplitud.
Baño: Completo y totalmente equipado.
Ubicación: 2do piso. Edificio de 7 niveles con excelente mantenimiento general.
Rendimiento Real (Negocio Llave en Mano)
El departamento se encuentra actualmente activo en plataformas de alquiler temporal (Airbnb):
Rentabilidad: Ofrece un 8% de retorno anual en USD, una cifra muy superior al promedio del mercado tradicional.
Ubicación Privilegiada: Recoleta
Ubicado sobre la calle Paraná al 800, a pasos de las avenidas Santa Fe, Callao y Córdoba. Conectividad total (subtes y colectivos), rodeado de universidades (UBA, El Salvador), sanatorios y la mejor oferta gastronómica y cultural de Buenos Aires. Una zona con demanda garantizada los 365 días del año.
Apto Crédito Hipotecario.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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