Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Sabrina Molina
En el corazón de Avellaneda, sobre la emblemática Av. Hipólito Yrigoyen, te espera este departamento de 2 ambientes con un valor agregado único: un ambiente adicional techado, perfecto para adaptarlo como dormitorio extra, sala de estar o segundo living.
Aunque el edificio conserva su encanto original de 65 años, esta unidad fue totalmente reciclada con un diseño moderno, líneas limpias y una paleta en blancos y grises que aportan luz y amplitud a cada rincón.
Ubicado en planta baja, al fondo, brinda privacidad y tranquilidad, con entrada de luz natural gracias a su ventanal en el ambiente adicional. Sus 51,30 m² cubiertos + 5,21 m² semicubiertos ofrecen un espacio versátil y funcional.
La ubicación es estratégica: sobre una de las avenidas más transitadas y con excelentes accesos, a solo 8 cuadras de la estación Gerli (Línea Roca) y con múltiples líneas de colectivos que te conectan con toda la ciudad.
Características principales:
2 ambientes + 1 ambiente extra techado
Unidad reciclada a nuevo con estilo moderno
Paleta de diseño en blancos y grises
Planta baja, ubicación al fondo (mayor privacidad)
Amplio ventanal con entrada de luz natural
51,30 m² cubiertos + 5,21 m² semicubiertos
Ambientes:
Cocina: 2,00 m x 2,60 m
Living - Comedor: 5,10 m x 3,25 m
Ambiente Extra: 3,28 m x 3,87 m
Baño: 2,10 m x 1,60 m
Habitación: 3,30 m x 3,50 m
Ubicación y accesos:
Av. Hipólito Yrigoyen 1930, Avellaneda
A 8 cuadras de estación Gerli (Tren Roca)
Líneas de colectivos: 85, 331, 277, 271, 373, 51, 45
Cercanía a comercios, bancos, colegios y avenidas principales
No te pierdas la oportunidad de visitarlo. ¡Este departamento ofrece muchas posibilidades!
Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. –
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini – CMCPSM Mat Nº 2733 · CPI Mat Nº 7752.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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