Ubicado en una de las zonas más exclusivas y mejor conectadas de la Ciudad de Buenos Aires, este departamento se encuentra sobre la calle Juncal, en pleno Palermo Botánico, a pasos de Av. Santa Fe, Av. Coronel Díaz y del Parque Las Heras. La zona se destaca por su excelente conectividad, con múltiples líneas de transporte público, cercanía al Subte Línea D y rápido acceso a los principales puntos de la ciudad, además de una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios.
El edificio, de aproximadamente 30 años de antigüedad, se encuentra en excelente estado de mantenimiento general, con buena presencia, ascensor y servicio de encargado, lo que garantiza un entorno cuidado y funcional para los residentes.
La unidad se desarrolla en un primer piso al frente, con orientación norte, lo que le otorga una destacada luminosidad durante todo el día. Se trata de un departamento de 2 ambientes amplios más escritorio, con una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda como para uso profesional.
Cuenta con un living comedor al frente muy luminoso, dormitorio amplio con placard, y un espacio adicional tipo escritorio, ideal para home office o estudio independiente. La cocina es independiente, de buenas dimensiones, y cuenta con lavadero incorporado. El baño es completo y se encuentra en buen estado de conservación. Además, la propiedad dispone de un patio interno de aire y luz que aporta ventilación adicional.
El departamento se encuentra en muy buen estado general, con pisos de parquet plastificados y ambientes bien mantenidos, ofreciendo una excelente relación entre ubicación, funcionalidad y confort.
Es una propiedad apta profesional, lo que amplía su uso tanto para vivienda como para estudio o actividad profesional.
Expensas $ 470K (con 50% ABL y AYSA) sino $ 390K
Requisitos para ingresar
Justificación de ingresos laborales, profesionales o empresariales
DNI o pasaporte en caso de ser extranjero
Garantía propietaria en CABA
o bien seguro de caución mediante FINAER o Garantía Ya
