Ubicado sobre Av. Monroe, en el tranquilo y arbolado barrio de Coghlan, este departamento de 2 ambientes combina excelente conectividad con la tranquilidad de una zona residencial.
Se encuentra en un primer piso por escalera y cuenta con una distribución funcional en 27 m². Su gran ventanal al frente con doble vidrio hermético (DVH) permite disfrutar de una excelente entrada de luz natural, y aporta aislamiento térmico y acústico para mayor confort.
Dispone de:
• Living-comedor con pisos de parquet.
• Dormitorio cómodo y luminoso.
• Cocina independiente.
• Baño completo.
• Aire acondicionado.
• Edificio de aproximadamente 50 años.
• Apto crédito.
Excelente ubicación, con acceso a múltiples medios de transporte:
• A 3 cuadras de la estación Coghlan (Línea Mitre).
• A 10 cuadras de la estación Congreso de Tucumán (Subte D).
• A 15 cuadras de la estación Rosas (Subte B).
• Varias líneas de colectivos en la zona.
Además, se encuentra rodeado de espacios verdes, comercios, cafés y servicios, en uno de los barrios más tranquilos y seguros de la ciudad.
Expensas aproximadas: $100.000.
Ideal tanto para vivienda propia como para inversión, ya que por su ubicación estratégica y excelente conectividad, también representa una muy buena oportunidad para renta tradicional o temporaria.
“El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
