Departamento de 2 ambientes en venta en Congreso – Departamento

¡OPORTUNIDAD POR UBICACIÓN Y ESTADO! Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en la estratégica calle Riobamba al 40, entre Bartolomé Mitre y Av. Rivadavia.En el corazón neurálgico de la ciudad, a pasos del Congreso de la Nación, rodeado de facultades, centros culturales y con conectividad total (Subtes A y B, y múltiples líneas de colectivo). Ubicado en un piso 8, el departamento destaca por su luminosidad y tranquilidad, alejándose del ruido urbano. Cuenta con una superficie total de 46 m² distribuidos de forma eficiente: Dormitorio Living-Comedor Cocina Separada Baño Completo: La propiedad se encuentra en buen estado general. Con una mínima inversión estética (pintura y detalles de modernización), es una unidad que se revaloriza inmediatamente. Es ideal tanto para vivienda permanente como para alquiler temporario (Airbnb) o estudiantes, dada la alta demanda de la zona. Características Principales: Superficie: 46 m². Disposición: Piso alto (mejor luz y aire). Ubicación: Premium (entre Mitre y Rivadavia). Apto Profesional Expensas: $150.000.- ¿Buscás tu primera vivienda o una inversión con renta asegurada? ¡Vení a conocerlo! Las medidas son aproximadas. Venta supeditada al cumplimiento de la tramitación del COTI por parte del propietario. ———————————————————————— CONGRESO - CIUDAD DE BUENOS AIRES - CENTRO ———————————————————————— Somos Tomás Risolo Inmobiliaria. Contáctanos para más información. Nos encantaría asesorarte. -------------- Codigo de Referencia: TAP**** CMZC Matrícula xxxx