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DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO - PISO 6 - ORIENTACIÓN NORTE Descubrí este moderno departamento en el piso 6, con orientación norte y vista hacia el centro de manzana, en el exclusivo Proyecto NÉLIDA 1. Ubicación privilegiada en Av. Pellegrini 3868, Rosario. Zona residencial a pasos del área central, rodeada de universidades, centros de salud, comercios y con excelente conectividad. Características principales: · Superficie exclusiva: entre 45,80 m² incluyendo balcón (con parrillero) · Ambiente principal con ventilación cruzada. · Diseño moderno y funcional, con ambientes sectorizados, y luminosos. · Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) para mayor aislación térmica y acústica. · Pisos de porcelanato de primera calidad. · Previsión para instalación de aire acondicionado. · Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina. · Puerta de ingreso blindada con cerradura de seguridad. · Baño moderno con detalles de calidad. Edificio con amenities (Quincho, solarium y Piscina) y cocheras opcionales no incluida en el valor. Consultanos para más información! *Las imagenes corresponden a Enero 2025, la obra avanza de manera constante. *Las imagenes amobladas son a modo ilustrativo, fueron creadas virtualmente. * Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la Inmobiliaria.