Departamento de 2 ambientes en venta en Monte Castro – Allende 2100

Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto: Carolina Perona MONTE CASTRO Ubicación: Allende 2135 (Entre Álvarez Jonte y Alcaraz) FECHA DE ENTREGA: Entre Octubre y Diciembre de este año 2026 I M P O R T A N T E: Además de visitar el edificio de Allende, podemos visitar uno de los edificios terminados, ubicado en Palermo, para que puedas ver la calidad constructiva que tendrá este edificio. 2 AMB SIN BALCON. IDEAL PARA INVERSION!! Piso: 3°B Sup Total: 37 m2 Sup Cubierta: 37 m2 Balcón: No tiene Precio: usd 94.350 dólares FINANCIACION: - FORMA DE PAGO: 40% adelanto en la firma del boleto + hasta 18 cuotas en pesos + CAC - FECHA DE ENTREGA: Entre Octubre y Diciembre de este año 2026 Cocheras disponibles AMENITIES: - Terrazas con Parrillas y Solárium - SUM - Laundry VISITALO! INFORMACION: - DONDE QUEDA ESTE EDIFICIO? En Monte Castro. En Allende 2135 y Álvarez Jonte - CUANDO SE ENTREGA? Entre Octubre y Diciembre de este año 2026 - CUAL ES LA FORMA DE PAGO? Podes pagar al contado. O financiado, pagando 40% adelanto + hasta 18 cuotas en pesos + CAC. En este caso, pagas el adelanto en la firma del boleto, y luego 1 cuota por mes, y cuando terminas de pagar, podes tomar posesión - QUE TIPOLOGIAS TIENE? Deptos 2 y 3 Ambientes Y 2 Amb Dúplex - COCHERAS TIENE EL EDIFICIO? Si tiene, y el valor es aparte del valor de la unidad - LA COCINA ES A GAS? Si, la cocina es a gas - LA COCINA CON QUE SE ENTREGA? Se entrega con 4 hornallas y horno. Tambien se entrega con las alacenas y bajo mesada ya colocadas - HABRA CONEXION A LAVARROPAS EN EL DEPTO? Si, tendrá la conexión a lavarropas en cada depto. Además del Laundry que habrá en el edificio. - LOS BAÑOS SE ENTREGAN CON BAÑERA O BOX DE DUCHA? Los baños se entregan con bañera. - LOS DORMITORIOS SE ENTREGAN CON LOS INTERIORES DE PLACARD? Si, se entregan con los interiores de placard, ya colocados. - EL AGUA CALIENTE ES INDIVIDUAL O CENTRAL? El agua caliente es individual por termotanque - QUE TIPO DE CALEFACCION HABRA? La calefacción es por split. La calefacción del inmueble será mediante equipos tipo split, dejándose constancia de que se entrega con la preinstalación correspondiente, siendo la provisión e instalación de los equipos de aire acondicionado a exclusivo cargo del comprador - ARTEFACTOS DE LUZ: Se entregan colocados, solo en ambientes principales. CARACTERISTICAS - TERMINACIONES: Lobby de planta baja - ingreso - Hall de Acceso con solados en porcelanato o placas similares y revestimiento de materiales nobles. - Cielorraso suspendido/aplicados de roca de yeso. - Iluminación con artefactos de diseño. - Tecnología LED o bajo consumo de primera calidad. - Carpintería integral de aluminio y cristales laminados de seguridad Áreas Comunes - Pisos de Porcelanato o placas similares. - Artefactos de iluminación de primera calidad. - Ascensor electromecánico, de última generación. Unidades Carpinterías Exteriores: - Aluminio negro con vidrios de seguridad, de máxima prestación. Carpinterías Interiores: - Frentes de placares integrales piso-techo. - Puertas interiores, compuesta por marco de chapa y hoja tipo placa, perfectamente pintadas. - Puerta de Acceso a las unidades con resistencia al fuego F60. Pisos: - Estar comedor y dormitorios: solados de porcelanato de primera calidad o placas similares. - Baños y Cocinas: Porcelanato de primera calidad. - - Toilette: Porcelanato Espacios de Cocina: - Mesadas de granito de diseño. - Cocina y horno de acero inoxidable, de primera línea. - Bacha de cocina de acero inoxidable. - Muebles de cocina y alacenas completas en melanina de diseño moderno y gran capacidad de guardado. - Griferías Monocomando Fv o similar. Baños - Griferías Fv, Piazza o similar en baños y toilette. - Artefactos sanitarios marca Roca o similar. INSTALACIONES: SANITARIAS - Agua caliente INDIVIDUAL por intermedio de termotanques de primera calidad de alta recuperación. - Agua fría y caliente con cañerías de distribución en termofusión, con materiales de primera calidad. - Artefactos Sanitarios FERRUM / ROCA y griferías F.V. o similar. ELECTRICAS - Canalizaciones cableados y tableros (térmicas y disyuntores) para alimentación de 220v. llaves y tomas de primera marca. - Canalización para video (TV) en los ambientes principales. CALEFACCION - Sistema de calefacción: pre-instalación de cañerías para aires acondicionados en todas las unidades. CONTRA INCENDIO - Sistema de hidrantes y extintores en áreas comunes y palieres. NOTA: las terminaciones podrán ser modificadas a criterio del proyectista. Aviso legal: La presente imagen es un render de carácter ilustrativo. Su finalidad es mostrar una representación visual estimativa del proyecto. Los muebles, objetos decorativos, materiales, colores y terminaciones exhibidos no forman parte de la entrega final, pudiendo existir diferencias entre esta imagen y el resultado real. No genera derecho a reclamo ni obligación alguna por parte del desarrollador, constructor o profesional interviniente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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