Excelente Unidad, entrega inmediata Terminaciones de Alta Calidad – 2 Ambientes con gran balcón terraza.
Esta impecable unidad ofrece calidad, confort y diseño, cuidando cada detalle para brindar una experiencia de vivienda superior. Ubicada en una zona estratégica y tranquila, combina funcionalidad con excelentes terminaciones y equipamiento moderno.
Características y terminaciones de la propiedad:
Pisos de porcelanato en living, pasillo de distribución y dormitorios, aportando durabilidad y estilo contemporáneo.
Dormitorio con frente e interiores de placard completos, optimizando el espacio de guardado.
Cortinas de enrollar instaladas en living y dormitorio para mayor control de luz y privacidad.
Cocina totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas; mesada de mármol con doble bacha de acero inoxidable, grifería mono-comando marca FV, horno y anafe eléctricos Ariston o similar, extractor de aire y termotanque eléctrico de primera marca.
Baño completo con Vanitory, lavatorio, inodoro y bidet marca Ferrum, y griferías FV, garantizando estilo y funcionalidad.
Tres equipos de aire acondicionado split frío/calor de primera marca, ya instalados, asegurando climatización todo el año.
Portero visor, para mayor seguridad y comodidad.
Portón de garage levadizo automático con control remoto, de acceso cómodo y seguro.
Esta propiedad es ideal tanto para quienes buscan una vivienda para mudarse, como para quienes desean invertir para la obtención de una renta.
SUPERFICIES POR AMBIENTE:
LIVING 3,33X4,21
COCINA INTEGRADA 3,28X1,52
DORMITORIO 3X3 MÁS VESTIDOR DE 1,70X1,70
BAÑO 1,75X2
BALCON 1,83X8,27
**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.”
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".
* LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique "
* En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,
*"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”
