Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 -
Contacto: Juan Cruz Giuliani
Entrega DICEMBRE 2026
Descubrí CM3441, un proyecto residencial moderno ubicado en Combatientes de Malvinas 3441, en el corazón de Villa ORTUZA , una zona en constante crecimiento dentro de la Ciudad de Buenos Aires.
Este edificio de diseño contemporáneo ofrece 15 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes, incluyendo opciones de monoambientes, departamentos dúplex y unidades con amplias terrazas privadas. Todas las unidades cuentan con frente a la calle y excelente iluminación y ventilación natural, gracias a una estructura de terrazas que regula el asoleamiento y maximiza la calidad espacial.
Descripción:
Departamento de dos ambientes ubicado en el noveno piso del edificio CM3441, con excelente luminosidad, ventilación y una amplia terraza privada que expande el estar comedor hacia el exterior.
La unidad cuenta con dormitorio principal, baño completo, cocina integrada y un estar amplio con salida a terraza. Diseño moderno, detalles de calidad y excelente ubicación en Villa Ortúzar, a metros de áreas verdes, medios de transporte y ciclovías.
Edificio con SUM, terraza verde y espacios comunes que favorecen el confort térmico y la vida comunitaria.
La unidad cuenta con frente a la calle, excelente iluminación natural y ventilación. Ideal tanto para vivir como para inversión. El edificio CM3441 incorpora áreas comunes como patio verde, SUM y terrazas transitables. Sistema constructivo de calidad y diseño funcional.
Ubicación privilegiada:
• A metros de estaciones de subte
• Cercanía a ciclovías, plazas, comercios y polos gastronómicos
• Zona residencial tranquila con excelente conectividad
Áreas comunes destacadas:
• Patio con vegetación y jardines verticales
• SUM con terraza verde transitable
• Espacios diseñados para fomentar la vida comunitaria y el confort térmico
Detalles destacados:
• Sistema constructivo premoldeado de alta calidad
• Diseño por 4L Arquitectura
• Proyecto ideal tanto para vivienda como inversión
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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