VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES C/BALCÓN, PISO ALTO AL CONTRAFRENTE EN ALMAGRO
La propiedad está ubicada en un piso 13° (No es último piso) al contrafrente en la Avda. Rivadavia al 4100 entre Rawson y Gascón en el barrio de Almagro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Consta de:
Living comedor: Amplio y luminoso. Piso de parqué. Ventanal con salida al balcón. Por sus dimensiones da la posibilidad de sectorizarlo en living y en comedor.
Cocina: Totalmente independiente. Impecable piso de cerámica y mesada con doble bacha. Alacenas y cómodo bajo mesada de madera. Lugar y conexión para cocina a gas. Calefón. Lugar espacioso para ubicar heladera. Ventana y puerta hacia el lavadero. Ventana al exterior.
Lavadero: Conectado con la cocina. Sector de lavado. Lugar y conexión para lavarropas y tender. Ventana corrediza hacia el balcón. Piso de cerámica.
Dormitorio principal: Ventana hacia el exterior. Placar empotrado. Piso de parqué.
Segundo dormitorio: Ventana hacia el exterior. Placar empotrado. Piso de parqué.
Baño: Completo. Con bañera. Revestimiento en paredes y piso. Ventilación al exterior.
Toilette: Completo. Con ducha. Revestimiento en paredes y piso.
Balcón: Muy buena vista abierta hacia la ciudad. Ideal para juego de exterior.
La propiedad es apto profesional y APTO CRÉDITO.
Superficie Cubierta: 61 m2 aprox.
Superficie Semicubierta: 5 m2 aprox.
Superficie Total: 66 m2 aprox.
Edificio: En buen estado. Palier de entrada con sobrio revestimiento de madera y espejos. Tiene 14 pisos, 4 unidades funcionales por nivel, haciendo un total de 60 departamentos. Expensas de $230.000 aprox. (Mayo’26), incluyen A.Y.S.A. Tiene encargado con vivienda. A.B.L. $22.000 aprox. (Julio’26). Ascensores.
Barrio: A pasos de la famosa basílica María Auxiliadora y San Carlos, centros educativos (Casa Salesiana Pío IX, el Instituto María Auxiliadora), centros médicos, el renombrado restaurante Las Violetas y negocios de diversos rubros.
Líneas de colectivos: 105, 88, 132, 86, 2, 103, 26, entre otras.
Subterráneos: Línea A (estaciones Castro Barros y Río de Janeiro).
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=== Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. ===
=== Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de la mensura. ===
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- KP531538 - KPT063008 -
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