¡Ubicación Privilegiada y Vista Abierta! Excelente Edificio en Torre
Descripción General:
Oportunidad en un punto estratégico de la ciudad. Ubicado en una importante torre sobre la intersección de Av. La Plata y Av. Independencia, este departamento destaca por su excelente luminosidad, ventilación natural y vistas abiertas garantizadas gracias a su tipología edilicia. Un inmueble ideal tanto para vivienda como para inversión de renta, ubicado en el límite neurálgico de los barrios de Caballito, Almagro y Boedo.
Conectividad y Transporte Insuperables:
La propiedad ofrece una accesibilidad total a diferentes puntos de la Ciudad de Buenos Aires:
Subte Línea E: A solo 4 cuadras (Estación Av. La Plata),
Subte Línea A: A 5 cuadras (Estación Río de Janeiro), el eje principal de transporte bajo la Av. Rivadavia.
Red de Autopistas: A 8 cuadras del acceso a la Autopista 25 de Mayo, ideal para una salida rápida hacia el centro o el Gran Buenos Aires.
Un Barrio con Todo al Alcance
La zona combina la tranquilidad barrial con una oferta comercial y de servicios de primer nivel:
Espacios Verdes: A solo 6 cuadras del emblemático Parque Rivadavia, un pulmón verde ideal para recreación, deporte y actividades al aire libre.
Polo Educativo y Salud: Cercanía inmediata a prestigiosos colegios de la zona, universidades y centros de salud privados de alta complejidad.
Gastronomía y Comercio: A pasos de supermercados, bancos, farmacias y la renovada oferta gastronómica y de cafés de especialidad que caracteriza a Caballito y Boedo.
Gran Potencial de Valorización: El Nuevo TramBus
Un enorme diferencial de esta propiedad es su perfil de inversión a mediano plazo. Actualmente se encuentra en desarrollo la obra del Sistema TramBus sobre la Av. La Plata.
¿Qué es el TramBus? Es un sistema de transporte público 100% eléctrico y de última generación que unirá Nueva Pompeya con el Aeroparque Jorge Newbery. Las obras ya están en marcha e incluyen la repavimentación del centro de la calzada, nuevos paradores tecnológicos, semaforización inteligente y conexiones clave con las redes de subtes y trenes.
Esta obra no solo transformará la infraestructura vial y la estética de la avenida, sino que potenciará significativamente el valor del metro cuadrado de las propiedades de la zona, asegurando una excelente inversión.
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