DÚPLEX CON GRAN POTENCIAL DE AMPLIACIÓN | 115 m² TOTALES | COCHERA | TERRAZA PROPIA
Hay departamentos listos para mudarse. Y hay otros que, además, ofrecen la posibilidad de crear el hogar que siempre imaginaste.
Este exclusivo departamento tipo dúplex combina amplitud, confort y una excelente oportunidad de ampliación, ya que la planta alta cuenta con toda la infraestructura necesaria para desarrollar nuevos ambientes con una inversión muy acotada.
En la planta baja dispone de un luminoso living-comedor con salida a un balcón aterrazado, cocina integrada y baño completo. Actualmente la propiedad está configurada como un amplio monoambiente, privilegiando los espacios abiertos y la luminosidad.
Superficie 3er piso:
Cubiertos: 47,25
Descubiertos: 16,55
Total por planta: 63,80
La planta superior ofrece una gran terraza con un enorme potencial. Ya se encuentran realizadas las instalaciones sanitarias para un segundo baño, la preinstalación de aire acondicionado, calefacción por piso radiante y la estructura necesaria para construir hasta dos dormitorios (o una gran suite). Solo resta ejecutar el cerramiento, colocar los pisos y los artefactos del baño.
Superficie 4to piso:
Cubiertos: 3,33
Descubiertos: 48,41
Total por planta: 51,74
El valor de publicación ya contempla esta situación constructiva, considerando los metros de la planta alta al 30%, lo que representa una excelente relación entre precio y potencial de revalorización.
La propiedad cuenta con 115, 54 m² totales y se vende con cochera.
Una propuesta ideal para quienes buscan un departamento moderno, con espacios exteriores y la posibilidad de adaptarlo a sus necesidades, agregando valor desde el primer día.
Características principales:
* Departamento tipo dúplex.
* 115 m² totales.
* Living-comedor.
* Cocina integrada.
* Baño completo.
* Balcón aterrazado.
* Gran terraza en planta alta.
* Instalaciones listas para segundo baño.
* Preinstalación de aire acondicionado.
* Calefacción por piso radiante en ambas plantas.
* Estructura preparada para construir dos dormitorios o una gran suite.
* Cochera.
* Edificio con parrilla y terraza de uso común.
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La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.
Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.
Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula CUCICBA Nº 9859.
