OPORTUNIDAD EN FLORESTA: VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN
Si buscas un departamento luminoso, funcional y con excelente potencial para dejarlo a tu gusto, esta es tu oportunidad. Ubicado en piso 2 por escalera .
Características:
• Súper Luminoso: Luz natural garantizada en todos los ambientes durante todo el día.
• Living-Comedor Amplio: Con elegantes pisos de mármol y salida al balcón.
• Balcón con Cerramiento: Un espacio semicubierto ideal para jardín de invierno, espacio de lectura o escritorio.
• 2 Dormitorios Cómodos: Con pisos de parquet originales y placares empotrados de gran capacidad.
• Terraza Común del Edificio: Una gran terraza abierta de uso compartido, ideal para tomar aire al sol o colgar la ropa.
Superficies y Medidas:
• Cubierta (Depto): 48,46 m²
• Semicubierta (Balcón): 5,33 m²
• Lavadero Independiente privado en terraza: 1,39 m²
• Superficie Total Propia: 55,18 m²
Ubicación: Tres Arroyos al 3700, Piso 2 (Floresta, CABA). Situado en una cuadra residencial muy tranquila y familiar, pero con la mejor conectividad urbana: a solo una cuadra del Metrobús de Av. Juan B. Justo y pasos de Av. Gaona. ¡Listo para visitar!
La propiedad es comercializada por BUSCAGLIA PROPIEDADES (BUSCÁ).
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública MELISA YANET BUSCAGLIA, CUCICBA 8702 – CMyCPQ 1251.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble.
En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
