Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 -
Contacto: Ariel Eduardo Perez
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER BOCA CAPITAL FEDERAL
Departamento de tres ambientes ubicado en la tradicional avenida Martín Rodríguez, en el corazón de La Boca. Se trata de una unidad funcional de 52 m² construidos, distribuida estratégicamente para optimizar espacios y garantizar confort en la vida cotidiana.
La propiedad se emplaza en el quinto piso de un edificio de cinco niveles, ofreciendo una posición privilegiada que permite acceso directo sin intermediarios. Cuenta con orientación norte y este, lo que asegura iluminación natural durante gran parte del día y ventilación cruzada en los ambientes principales.
La distribución interna comprende dos dormitorios funcionales, un baño completo y espacios de circulación que integran living, comedor y cocina de manera eficiente. Esta configuración resulta ideal tanto para ocupación residencial como para inversión en alquiler, considerando la demanda constante de la zona.
El inmueble mantiene un estado general bueno, con servicios básicos completos: electricidad, agua y desagüe cloacal en funcionamiento. Construido en 1964, la estructura del edificio ha demostrado solidez y durabilidad a lo largo de los años. Actualmente posee termotanque y cocina electrica a estrenar.
La ubicación sobre Martín Rodríguez posiciona la propiedad en una de las arterias principales de La Boca, con acceso inmediato a comercios, transporte público y servicios. Se trata de una oportunidad accesible para quienes buscan una base residencial o una inversión rentable en una zona consolidada de la Capital Federal.
DETALLES & CONDICIONES:
- ACEPTA MASCOTAS
- CONTRATO A 2 AÑOS CON ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR IPC
- GARANTIA X SEGURO DE CAUCION O FIANZA
- MES DE DEPOSITO
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
