Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Alejandro Martin
RE/MAX FLY ofrece en alquiler este excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en un segundo piso al frente sobre Avenida Rivadavia, en una ubicación privilegiada del barrio de Liniers, con excelente conectividad y acceso a una amplia variedad de comercios, servicios y medios de transporte.
La propiedad posee una superficie de 53 m² cubiertos y 16 m² descubiertos, distribuidos de manera funcional para brindar comodidad y confort.
Al ingresar nos recibe un amplio y luminoso living-comedor con salida a un espectacular balcón corrido, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y aportar una excelente ventilación e iluminación natural a la vivienda.
Mediante un hall distribuidor accedemos a la cocina independiente, diseñada para un uso práctico y cómodo. La unidad cuenta además con dos dormitorios de muy buenas dimensiones, ambos con placares empotrados, y un baño completo con bañera.
Características principales:
Living-comedor amplio y luminoso.
Balcón corrido al frente de 16 m².
Cocina independiente.
Hall distribuidor.
Dos dormitorios con placares empotrados.
Baño completo con bañera.
53 m² cubiertos.
16 m² descubiertos.
Segundo piso al frente.
Ubicación
Ubicado sobre Avenida Rivadavia, a metros de una gran variedad de líneas de colectivos y con rápido acceso a la estación Liniers del Ferrocarril Sarmiento. En su entorno encontrarás supermercados, bancos, centros educativos, comercios de cercanía y una amplia oferta gastronómica, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica.
Condiciones de alquiler
Disponibilidad inmediata.
Ajuste trimestral por IPC.
Garantía exclusivamente mediante Seguro de Caución.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”
Soy parte del equipo de RE/MAX FLY - Corredor matriculado EVELYN BUZZELLI CMCPDJMGR 311 / CPI 8884
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
RE/MAX FLY offers this excellent 3-room apartment for rent. Located on the second floor of a building facing Avenida Rivadavia, it enjoys a prime spot in the Liniers neighborhood, offering excellent connectivity and easy access to a wide range of shops, services, and public transport options.
The property features 53 m² of indoor space and 16 m² of outdoor space, with a functional layout designed for comfort and convenience.
Upon entering, you are welcomed into a spacious, light-filled living-dining room that opens onto a spectacular full-length balcony—an ideal spot for enjoying the outdoors while ensuring excellent natural light and ventilation throughout the home.
A hallway leads to the separate kitchen, designed for practical and convenient use. The unit also includes two generously sized bedrooms—both with built-in closets—and a full bathroom with a bathtub.
Key features:
Spacious and bright living-dining room.
16 m² full-length front-facing balcony.
Separate kitchen.
Hallway/foyer.
Two bedrooms with built-in closets.
Full bathroom with bathtub.
53 m² indoor area.
16 m² outdoor area.
Second-floor unit facing the street.
Location
Situated on Avenida Rivadavia, just steps away from numerous bus lines and offering quick access to the Liniers station (Sarmiento Railway line). The surrounding area offers supermarkets, banks, schools, local shops, and a wide variety of dining options, making it an excellent choice for those seeking convenience and a strategic location.
Rental terms
Immediate availability.
Quarterly rent adjustments based on the CPI (Consumer Price Index).
Guarantee accepted exclusively via surety bond insurance
The measurements, areas, and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation.
I am part of the RE/MAX FLY team - Licensed Broker EVELYN BUZZELLI CMCPDJMGR 311 / CPI 8884. In compliance with current provincial laws regulating real estate brokerage, National Law 25.028, Commercial Loyalty Law 22.802, Consumer Protection Law 24.240, the regulations of the National Civil and Commercial Code, and Constitutional provisions, the agents/managers do NOT practice real estate brokerage. All real estate transactions are subject to intermediation and completion by licensed auctioneers and brokers, whose information is displayed below the real estate agency\'s name.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
