Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Maria Cecilia Amuchastegui
MODERNO Y AMPLIO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCON -¡A ESTRENAR YA! Edificio HABITADO!!!
El departamento esta ubicado en un imponente edificio de doble frente sobre Avenida Cabildo, entre Deheza y Arias, en el barrio de Nuñez, una zona estratégica, con excelente conectividad y entorno residencial.
CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO :
- Amplio living-comedor con pisos de porcelanato, con instalación de aire acondicionado y con gran ventanal con acceso a un balcón con una hermosa vista al contrafrente.
- Cocina funcional semi-incorporada, está completamente equipada con cocina a gas de 4 hornallas con horno, campana de extracción de acero inoxidable, grifería de primera calidad monocomando, muebles bajo mesada y alacenas en melamina enchapada en PVC, mesada de cuarzo tipo Silestone.
- Baño completo con vanitory, bacha de apoyar y grifería de primera calidad monocomando.
- Primer Dormitorio con placard de piso a techo de gran capacidad, interiores completos.
- Segundo dormitorio en suite con vestidor de gran disposición, interiores completos y baño completo con vanitory, bacha de apoyar y grifería de primera calidad monocomando.
DETALLES DE EQUIPAMIENTO:
- Ventanas y puertas de balcones con laminado de seguridad y doble vidrio hermético (DVH), garantizando un ambiente tranquilo y aislado del ruido exterior.
– Equipos de aire frío/calor en todos los ambientes.
- Pisos de porcelanato en todos los ambientes.
- Calefacción por radiadores, con instalación por caldera individual para agua caliente y termostatos digitales programables.
- Grupo electrógeno para espacios comunes.
- Portero visor.
- Sistema de seguridad con cámaras y TOTEM en ingreso.
- Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos y espacios comunes, lo que brinda mayor seguridad y tranquilidad a todos los propietarios y residentes.
- Cuatro ascensores de alta velocidad con tecnología eficiente, que mejoran la circulación interna del edificio y optimizan los tiempos de espera, incluso en horarios de alta demanda
AMENITIES DESTACADOS DEL EDIFICIO:
Este moderno edificio ha sido diseñado para ofrecer confort, funcionalidad y espacios de disfrute que mejoran la calidad de vida de sus residentes.
- SUM (Salón de Usos Múltiples) con vista privilegiada al Río de la Plata
Un espacio amplio, moderno y equipado, ideal para reuniones sociales, celebraciones familiares o encuentros con amigos, cuenta con mobiliario, cocina integrada y climatización para su uso durante todo el año.
- Área de parrilla con deck solárium:
Gran espacio para disfrutar al aire libre en una zona especialmente diseñada con parrilla y mesas al aire libre, conectada a un deck con solárium, perfecto para tomar sol o relajarse en un entorno tranquilo y privado.
- Piscina con ducha ubicada en el piso 14 con espectaculares vistas abiertas a la ciudad ofrece un espacio de rela , ideal para refrescarse en verano y disfrutar de una jornada de sol o terminar el día con un baño al atardecer.
- Bike Parking:
Espacio exclusivo y seguro para el guardado de bicicletas, fomentando la movilidad sustentable y el aprovechamiento del entorno urbano.
- Cocheras a la venta disponibles en el edificio.
UBICACiÓN PRIVILEGIADA Y ESTRATEGICA:
A solo 3 cuadras de Av. General Paz, Acceso Norte y Panamericana.
Excelente conexión con transporte público: Metrobús, tren Mitre y tren Belgrano Norte.
Cercano a instituciones educativas, clubes y centros comerciales.
¡Ideal para quienes buscan confort, diseño moderno y excelente ubicación!
Entrega inmediata!!!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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